Дело №2-894/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саяногорск 05 июля 2018 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Потайчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире с его согласия был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако в квартиру тот никогда не вселялся, в ней не проживал, его вещей в квартире никогда не находилось. Факт регистрации ответчика в квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с этим просил признать ФИО5 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учёта.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объёме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, письменных возражений не представил.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии № от ДАТА квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры № от ДАТА, что также подтверждается ответом ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДАТА.

Как видно из финансово-лицевого счёта, в квартире по указанному адресу, помимо супруги истца, ФИО1, его детей: ФИО2, ФИО3, с ДАТА зарегистрирован ответчик ФИО5, что также следует из справки ОВМ ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА.

Ответчик ФИО5 в указанной квартире фактически не проживает, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДАТА, составленным ООО «УК «Восход».

Учитывая, что истец является единственным собственником указанного жилого помещения, несёт бремя её содержания, ответчик в квартиру никогда не вселялся и попыток вселения не предпринимал, о намерении вселиться не заявлял, не проживал в ней, не пользовался, личных вещей в ней не имеет, будучи зарегистрированным в квартире, судебную корреспонденцию по адресу её нахождения не получает, это в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ свидетельствует о том, что жилищные правоотношения между ним и истцом не возникли. Доказательств обратного не имеется.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не свидетельствует о его вселении в неё и пользовании ею, притом что сама регистрация носит лишь формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2018 года.