Дело № 2-1090/2019

(18RS0023-01-2019-000952-84)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года 

<

адрес> УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе

Председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре Глуховой Е.А.,

с участием прокурора Савельевой А.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО12 к ФИО3 ФИО13, ФИО6 ФИО14, ФИО3 ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес> (далее: спорное жилое помещение). 

Требования основаны на том, что он является собственником жилого дома по адресу: УР, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Раньше с ним проживали его жена ФИО5, ее сын ФИО6, а также его сын ФИО7, которые были зарегистрированы по адресу: УР, 

<

адрес>. В настоящее время, указанные лица с ним не проживают, брак с ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит суд признать утратившими право пользования ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением, распложённым по адресу: 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, у. ФИО8. 3а. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о признании исковых требований. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, уточнил, что в исковом заявлении в написании имени ответчика ФИО6 ФИО17 им допущена опечатка в написании отчества, правильно ФИО6 ФИО16. Суду пояснил, что он является собственником жилого дома по адресу: УР, 

<

адрес>. ФИО5 – это его бывшая супруга, они состояли в браке с 1992 года. В период совместной жизни, они проживали по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес> «а». ФИО2 – это его сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6, сын ФИО5, выехал 5-6 лет назад из дома. Его сын ФИО7 в настоящее время проживает в квартире по адресу: 

<

...>. Данная квартира находится в собственности сына. ФИО5 выехала из квартиры в 2017 году. В настоящее время он проживает один. Семейные отношения прекратились около года назад, в 2017 году. ФИО5 выехала из дома, забрала все свои вещи. Вещей остальных ответчиков нет в доме.

Из показаний свидетеля ФИО9 в суде следует, что с истцом он знаком около трех лет, истец проживает по адресу: 

<

адрес> «а». Ему известно, что истец холост, проживает сейчас один. Где проживают бывшая супруга истца и его дети ему неизвестно, совместно одной семьей с истцом они не проживают. В период времени, когда он приходил в гости к истцу, он не видел ответчиков в квартире.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования истца надлежит удовлетворить по следующим основаниям.

Истец ФИО1 требования о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением основывает на том, что он является собственником спорного жилого помещения; ответчики были вселены им в спорное жилое помещение в качестве членов его семьи; в связи с прекращением семейных отношений, ответчики являются бывшими членами его семьи, ответчики выехали из жилого помещения; оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, соглашение о проживании ответчиков в жилом помещении не заключалось.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи; для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется установление не только юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и содержание волеизъявления собственника на их вселение. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Доводы истца о том, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ответчики членами его семьи не являются, семейные отношения между ними прекращены, ответчики выехали из спорного жилого помещения, в нем не проживают, расходов по оплате жилья не несут, нашли подтверждение в суде исследованными доказательствами. 

Так, из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что он заключён между ФИО10. и ФИО1 Согласно условиям договора ФИО1 купил у ФИО10 жилой дом по адресу: 

<

адрес> за 3979806 рублей. Указанный договор зарегистрирован в Сарапульском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности истца на земельный участок по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. 

Далее, из справки о составе семьи, составленной специалистом МАУ «МФЦ» ФИО11 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, усматривается регистрация ответчиков ФИО5, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) по адресу: 

<

адрес>. 

Из адресных справок УФМС России по УР, направленных по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ФИО18 зарегистрирован по адресу: УР, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО20 зарегистрирована по адресу: УР, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО19 зарегистрирован по адресу: УР, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ,

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме им самим, как члены его семьи. В настоящее время ответчики выехали из жилого помещения, длительное время в нем не проживают, семейные отношения между ними прекращены. Брак с ФИО5 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, не проживают совместно около года. 

Указанные доводы истца также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9

Исследованными по делу доказательства судом устанавливается, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 были зарегистрированы в спорном жилом помещении истцом ФИО1, ранее проживали в спорном жилом помещении в качестве членов семьи собственника ФИО1; впоследствии брак между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО5 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО5 выехали на другое постоянное место жительство; в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают; из жилого дома выехали добровольно, забрали все свои вещи; членами семьи истца ответчики не являются; совместного хозяйства с ответчиком не ведется; какого-либо соглашения между ними о пользовании спорным жилым помещением нет.

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиков подлежит прекращению, исковые требования истца ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При установленных по делу доказательствах, поскольку право пользования спорной квартирой ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежит прекращению, отсутствуют основания сохранения регистрации по месту жительства ФИО5, ФИО6, ФИО7 в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО21 к ФИО3 ФИО22, ФИО6 ФИО23, ФИО3 ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО25 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. 

Признать ФИО6 ФИО26 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Признать ФИО3 ФИО27 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО28, ФИО6 ФИО29, ФИО3 ФИО30 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР через Сарапульский городской суд УР в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Евлевских С.В.