Дело № 2-487/2019

УИД 34RS0038-01-2019-000477-23

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

«03» июня 2019 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Соломенцевой Е.А.,

при секретаре Кожевниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником изолированной части жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

На данной жилплощади истец проживает одна, однако кроме неё в указанном домовладении также зарегистрирован по месту жительства ответчик, который приходится ей бывшим зятем. 

Ответчик никогда в её домовладение не вселялся и не проживал в нем.

Сняться с регистрационного учета добровольно ответчик не желает, тем самым препятствуют ей пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

По изложенным основаниям просит признать ФИО6 не приобретшим права пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО4 в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Пояснила также, что ответчик ФИО5 членом её семьи не является, в принадлежащем ей домовладении никогда не проживал и не вселялся в него, а был зарегистрирован в нем по просьбе её дочери, которая состояла с ФИО5 на тот момент в браке и которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время она с ФИО5 никаких отношений не поддерживает, о месте его нахождения ей не известно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение, было возвращено в суд с отметкой оператора связи об истечением срока хранения.

Представитель ответчика - адвокат филиала «Адвокатская консультация № 1» Среднеахтубинского района Поляков Н.А., назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, пояснив, что в судебном заседании достоверно не установлено, что ответчик имеет какое-либо другое постоянное место жительства, кроме того не предприняты попытки розыска ответчика. 

Выслушав истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5 – Полякова Н.А., свидетелей ФИО1 ФИО2 исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., о чем имеется запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за № (л.д.6, 8)

Согласно выписки из похозяйственной книги, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО3 (внучка) и ФИО5, не состоящий с ФИО4 в родственных отношениях (л.д.3).

На основании изложенного, а также учитывая то, что доказательств заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо договора найма суду не представлено, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования и проживания в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности. 

Вместе с тем, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации его права на это помещение, так как ответчик в жилой дом, принадлежащем истице, не вселялся и никогда не проживал в нем. 

Доводы представителя ответчика – адвоката Полякова Н.А. о том, что возможно ответчик не имеет другого жилья и поэтому за ним должно быть сохранено право пользования жилым помещением, суд признает необоснованными, поскольку ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, а его регистрация в нем носила лишь формальный характер.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика ФИО5 в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, , ДД.ММ.ГГГГ. рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2019 года.

Судья: /подпись/ Е.А. Соломенцева

Копия верна:

Судья: Е.А. Соломенцева 

Подлинник данного документа

подшит в деле №2-487/19, 

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде