№ 2-344/2025 (2-2639/2024)

УИД 35RS0009-01-2024-004163-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя требования тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., 

<

адрес> Должником не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность за период с 01.10.2020 по 30.09.2022 составляет 57838 рублей 65 коп. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 57838 рублей 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает. Истцом заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности для предъявления требования о взыскании задолженности с ФИО1 за период с 01.10.2020 по 30.09.2022 и исчислять срок с даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа – 27.10.2022.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, действует через представителя ФИО2, которая заявила о несогласии с заявленными требованиями, просит применить срок исковой давности. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст. 171 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. № 1119 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 г. N 1354 "Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 является собственником нежилого помещения, подвала, площадью 281,7 кв.м., расположенного по адресу: Вологодская область, Вологодский район, 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 29.04.2021.

Согласно расчету истца за период 01.10.2020 по 30.09.2022 образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному нежилому помещению в сумме 57838 рублей 65 копеек. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении статьи о пропуске исковой давности.

На основании судебного приказа мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от 26 декабря 2022 года с ФИО1 в пользу Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области взыскано за период с 01.10.2020 по 30.09.2022 - 57838 руб. 65 коп.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от 22 июня 2023 года судебный приказ – отменен. 

14.09.2023 в рамках исполнительного производства взысканные на основании судебного приказа денежные средства зачислены истцу.

В ноябре 2024 ответчиком подано заявление о повороте исполнения решения суда.

Из разъяснений, указанных в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 N 62, следует, что отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа.

Фактическое исполнение судебного приказа и последующая его отмена на основании поступивших возражений ответчика не свидетельствует об отсутствии у истца обязанности обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности в установленные сроки. Отсутствие процессуального решения о повороте исполнения решения не создает препятствий для обращения с исковым заявлением в суд, с учетом необходимости соблюдения процессуального срока после отмены судебного приказа.

Таким образом, основании для восстановления срока исковой давности с 27.10.2022 не имеется.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с абзацем 2 п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 27.10.2022 года, 26.12.2022 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № № по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области взыскано за период с 01.10.2020 по 30.09.2022 - 57838 руб. 65 коп.

По заявлению ответчика от 22.06.2023 судебный приказ по делу № № отменён - 22.06.2023.

В Вологодский районный суд Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился 12.12.2024 года, таким образом, на момент подачи искового заявления истек срок исковой давности, по требования до декабря 2021 года. 

Кроме того, обязанность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домов несут собственники помещении, право собственности ответчика зарегистрировано 29.04.2021, таким образом обязанность по платежам не могла возникнуть ранее.

Суд приходит к выводу о применении срока исковой давности к заявленным требованиям до декабря 2021 года.

Таким образом с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2021 года по 30.09.2022 года в размере 24930 руб. 45 коп. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (

<

данные изъяты>) удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2021 года по 30.09.2022 года в размере 24930 руб. 45 коп., а также в порядке возврата госпошлины 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: (подпись). Копия верна

Судья: А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2025