№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Норбоевой Б.Ж., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец ФИО3 просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что матери истца ФИО5 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение было предоставлено на состав семьи 3 человека – нанимателю, ее супругу и сыну. Ответчик в ордер включен не был, однако значится на регистрационном учете по указанному адресу. Фактически он там не проживает ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ФИО6 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснила суду, что вещей ответчика в квартире нет. Права на жилое помещение ответчик не заявлял.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Истец согласен на заочное рассмотрение дела, в связи с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке. 

Представитель Администрации октябрьского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель, член семьи нанимателя жилого помещения могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира предоставлена ФИО5 с составом семьи 3 человека, в том числе ФИО3 (сын) и ФИО7 (супруг).

Согласно сведений МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> значится ответчик ФИО4

Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 установлено, что ответчик ФИО4 выехал из квартиры добровольно, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, по указанному адресу вещей, принадлежащих ответчику, нет. Ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, не несет расходы на содержание жилого помещения. 

Судом установлено, что ответчик фактически выехал из жилого помещения по адресу 

<

адрес> в связи с изменением места жительства, переездом в иное жилое помещение. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика, не установлено. С истцом ответчик не проживает, совместное хозяйство не ведет, членом семьи не являются. Ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено. 

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Принятое решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Г.Г. Рабданова