№ 2-2753/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 27 сентября 2023 г. 

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Данковцевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Собиной А.В., 

с участием:

представителя истца – администрации Волгограда по доверенности ФИО1,

помощника прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда Федоровой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности.

В обоснование заявленных исковых требований орган местного самоуправления указал, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. Согласно лицевому счету нанимателем вышеуказанной квартиры являлась ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. В указанной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован.

13.04.2023 г. в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» поступило обращение ФИО2 с просьбой заключить с ней договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с целью последующей приватизации указанного жилого помещения. 

17.04.2023 г. МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» известило ФИО2 об отсутствии правовых оснований для заключения договора социального найма, а также ей рекомендовано незамедлительно сдать ключи от вышеуказанного жилого помещения. 

В ходе проверки установлен факт проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении без регистрации и иных законных на то оснований. Данный факт подтверждается актами обследования жилого помещения, составленными 16 мая 2023 г. и 16 августа 2023 г. Поскольку ответчик в добровольном порядке освободить жилое помещение отказалась, администрация Волгограда просит устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - квартирой № 

<

адрес> путем выселения ФИО2 из указанного жилого помещения; возложить на ответчика обязанность сдать ключи от жилого помещения в комитет по жилищной политике администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца - администрации Волгограда по доверенности – ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по существу исковых требований не предоставила. 

Представитель третьего лица - комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - МКУ "Служба по обеспечению реализации жилищной политики" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются собственником жилых помещений или уполномоченным им органом или лицом на основании соответствующего договора найма, заключаемого с гражданином.

В соответствии со статьями 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес>, общей площадью 31,9 кв.м, является муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград и на основании ордера была предоставлена ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с сообщением отдела адресно-справочной работы Управления МВД России по г.Волгограду ФИО2 зарегистрированной лиц по адресу: 

<

адрес> не значится.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в результате проверки законности использования жилых помещений муниципального жилищного фонда было установлено, что в 

<

адрес> без правоустанавливающих документов на вселение проживает ФИО2, соответственно ответчик самовольно занимает спорную муниципальную жилую площадь.

В подтверждение указанного суду представлены акты о самовольно занятом жилом помещении от 16 мая 2023 г. и от 16 августа 2023 г.

Как усматривается из указанных актов обследования жилищных условий граждан, спорное жилое помещение фактически занимает ФИО2, которая в добровольном порядке сдать ключи и освободить квартиру отказалась.

Как установлено судом, у ответчика ФИО2 отсутствуют разрешительные документы на занятие вышеуказанного жилого помещения, договор социального найма в отношении спорного жилого помещения с ней не заключался.

Доказательств занятия спорной жилой площади на законных основаниях ответчиком суду не представлено.

Какие-либо положения действующего законодательства оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не предусматривают.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Волгограда и выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, а также возложении на ответчика обязанности передать ключи от спорного жилого помещения в отдел по жилищной и социальной политики администрации Волгограда.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно статье 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины у суда не имеется.

С учетом приведенной нормы закона суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации Волгограда (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – 

<

адрес> путем выселения ФИО2 без предоставления другого жилого помещения. 

Возложить обязанность на ФИО2 освободить от личных вещей 

<

адрес> и сдать ключи от квартиры в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования города - героя Волгограда судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 04 октября 2023 года.

Судья Л.В. Данковцева