ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-101/2018

16 февраля 2018 года

г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г.,

при секретаре Матюшкиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

с участием: 

представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>5 ФИО3,

помощника прокурора Коняшкина А.М.,

в отсутствие:

истца ФИО1

ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 Однако по данному адресу ответчик не проживает, бремя расходов по содержанию дома не несет, членом семьи собственника не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 для участия в судебном заседании не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, с заявлениями об отложении судебного заседания либо проведении его в свое отсутствие не обращался, в связи с чем, в силу положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства по имеющимся доказательствам.

Помощник прокурора Коняшкин А.М. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, опросив свидетелей ФИО8, ФИО6, выслушав заключение помощника прокурора Коняшкина А.М., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Названная норма закреплена также в статье 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

При этом, на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов дела, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37) мать истицы ФИО7 (свидетельства о рождении/о заключении брака – л.д. 13) приобрела в собственность домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 1955 года постройки, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 03.02.2009 г. 

Впоследствии ФИО13 по договору дарения от 30.07.2009 (л.д. 10) подарила указанное жилое помещение дочери - истцу ФИО1, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Росреестра по Красноярскому краю от 20.08.2009 г. серии 

<

адрес>, № (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 12).

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д. 35) в указанном выше жилом помещении с 06.03.1990 г. зарегистрирован ответчик ФИО2

Однако, с сентября 2017 года по данному адресу не проживает, что подтверждается ответом МО МВД «Боготольский» от 13.02.2018, представленным по запросу суда.

Кроме того, тот факт, что ответчик ФИО2 действительно не проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подтвердили ФИО8, ФИО6, допрошенные судом в качестве свидетелей.

Показания свидетелей сомнений не вызывают, поскольку последовательны, логичны и полностью согласуются с материалами дела, дополняя друг друга, отвечают требованиям относимости и допустимости, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем, суд принимает показания свидетелей в качестве доказательств по настоящему гражданскому делу. 

Регистрация является административным актом, который не порождает и не сохраняет право пользования жилым помещением.

При этом, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, общего хозяйства стороны не ведут, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несет, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО13. спорное жилое помещение ФИО1, следовательно, правами пользования, владения и распоряжения ФИО2 не обладает, оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком не имеется, в связи с чем ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, по настоящее время в нем зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Боготольский районный суд.

Судья Н.Г. Кирдяпина

Резолютивная часть заочного решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ 

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ