47RS0004-01-2020-001391-35

Дело № 2-4987/2020

9 сентября 2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Э. В.,

при ведении протокола помощником судьи Ляховой Н.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ФИО2 ФИО3 по доверенности от 9 июня 2020 года,

третьего лица – ФИО4

прокурора Бокова Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах дочери Селиверстовой Есении Сергеевныо признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ссылаясь на нахождение в ее собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, указывая, что в данном помещении зарегистрированы и проживают ответчики, которые не составляют с ней единой семьи, такое положение препятствует ей полноценно осуществлять права собственника, обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, их выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования иска поддержала, третье лицо – ФИО4 поддержал иск.

В дополнение к иску ФИО1 указала, что ответчик с несовершеннолетним ребенком не проживают в спорной квартире с января 2020 года.

Представитель ответчика с иском не согласны, представили письменные возражения, которые приобщены к делу. Обстоятельство своего не проживания в квартире ответчиком не оспаривалось.

Суд, выслушав объяснения участников судебного процесса, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, оценив доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет является место жительства их родителей.

Таким образом, право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Материалами дела подтверждается, что истец является собственником спорного жилого помещения.

Согласно справке о регистрации ответчики зарегистрированы в квартире.

Из обстоятельств дела следует, что ответчики вселены в квартиру, как члены семьи собственника в связи с регистрацией брака ФИО2 и проживающего в квартире сына собственника – ФИО4

Брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен 31 мая 2019 года.

ФИО4 продолжает значиться зарегистрированным в квартире и фактически проживает в ней.

С учетом прекращения семейных отношений между истцом и ФИО2, отсутствия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями жилищного законодательства, полагает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой, что является основанием для ее снятия с регистрационного учета.

Как пояснила представитель ответчика в судебном заседании, ответчик с ребенком в настоящее время проживает в ином жилом помещении, которое использует по договору найма, трудоустроена, ребенок посещает детское образовательное учреждение. Также представитель ответчика пояснила, что у ответчика в собственности имеется жилое помещение, расположенное в другом регионе.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, в порядке ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ отсутствуют.

Оснований для принятия судом решения о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения не имеется, поскольку ответчик и ее несовершеннолетний ребенок – ФИО6 фактически выселились из квартиры. 

Суд находит исковые требования о признании несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению, поскольку жилищные права детей производны от прав их родителей, ребенок был зарегистрирован по месту жительства отца по обоюдному согласию его родителей. Отец продолжает проживать в спорной квартире, зарегистрирован по месту своего жительства, а потому производное право на жилище его дочери не может быть признано прекращенным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.