Дело № 2-2198/2018 

Решение

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Музыченко М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 в лице законных представителей ФИО6, ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В квартире была зарегистрирована дочь истца ФИО3, которая была снята с регистрационного учета *** по решению суда. *** в спорной квартире также постоянно впервые с рождения зарегистрирована внучка истца ФИО2 *** года рождения. Регистрация ребенка носит формальный характер, поскольку несовершеннолетняя фактически проживает с родителями по иному адресу, в квартиру никогда не вселялась, вещей ее не имеется. Истец просит признать ФИО2 *** года рождения утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Законные представители несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения, осуществляя свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить данное жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 8).

В соответствии со справкой формы № (о регистрации), в спорном жилом помещении зарегистрирована истец, а также с *** постоянно впервые с рождения внучка ФИО2 *** года рождения.

Кроме того, с *** в спорной квартире была зарегистрирована дочь истца – ФИО3 *** года рождения, которая по решению суда снята с регистрационного учета *** №

Основанием для регистрации несовершеннолетней в спорном жилом помещении послужило заявление ее матери, при этом согласие иных собственников на вселение несовершеннолетнего ребенка к матери, в силу части 1 статьи 70 ЖК РФ, не требовалось. 

По данным ЕГРН, в собственности законного представителя несовершеннолетней ФИО2 - ФИО3 находятся 20/124 долей в квартире, расположенной по адресу: ***, что представляет собой комнату площадью 13 кв.м в коммунальной квартире. Со слов истца, несовершеннолетняя проживает по указанному адресу вместе с родителями.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Тем самым, по смыслу указанных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания ребенка утратившим право пользования спорным жилым помещением, но только в том случае, если право на данную жилую площадь имеет один из его родителей.

Поскольку ни один из родителей не имеет права пользования спорным жилым помещением, а право несовершеннолетнего производно от права родителей, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

признать ФИО2 *** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, Гатчина, ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 13.06.2018