77RS0003-02-2025-007703-26

Решение

Именем Российской Федерации

адрес 13 августа 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., 

при ведении протокола помощником судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4720/2025 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гараж-бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к адрес о признании права собственности на нежилое помещение – бокс № 148, площадью 33,3 кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0007001:2349, ссылаясь на то, что она владеет указанным гаражным боксом с 2023, до этого периода гаражом владел ее отец, фио, с 2004г., истец является членом данного ГСК, за гараж полностью выплачен паевой взнос. Оформить право собственности на спорный гараж истец не имеет возможности из-за отсутствия документов.

Истец был извещен судом, не явился.

Представитель ДГИ адрес возражал против удовлетворения заявленных требований.

Управление Росреестра по адрес на судебное заседание представителя не направило, извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гражданского или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что адрес создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес № 37/9 от 15.08.1979.

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов адрес № 3382 от 17.11.1980 ГлавУксу Мосгорисполкома для адрес отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около 0,8 га, в полосе отвода адрес транспортного предприятия (адрес) под строительство гаража – стоянки емкостью 200 машиномест для адрес.  

Решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес от 28.11.1984 № 50/10 в связи с окончанием строительства адрес исполком решил назначить комиссию для приемки адрес.

При этом актом приемочной комиссии по приемке боксовых строений (гаражей) адрес от 14.11.1984 установлено, чтостроительно-монтажные работы осуществлены согласно решению Моссовета № 3382 от 17.11.1980, фактически выполненные конструктивные элементы строений, электротехнические устройства, наружные коммуникации, благоустройство и озеленение территории соответствует утвержденному проекту и предъявленной документации. В результате осмотра боксовых гаражей в количестве 215 строений установлена пригодность их к эксплуатации с оценкой качества законченных конструктивных элементов – хорошо. 

Данному гаражному объекту присвоен адрес: адрес. 

адрес зарегистрирован в ЕГРЮЛ от 17.02.2000, регистрационный номер 723396-ТИ2, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>. 

Бокс № 148, площадью 33,3 кв.м. по адресу: адрес, учтен в ГБУ МосрБТИ и поставлен на кадастровый учет. 

Согласно справке адрес, ФИО1 является членом адрес, ею полностью оплачен паевой взнос за названный гаражный бокс № 148.

Истец является членом ГСК, она фактически пользуется гаражным боксом № 148, у нее имеется членская книжка, она несет расходы на содержание данного имущества, регулярно уплачивает членские взносы.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гражданского или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права. 

С учетом вышеизложенного, суд признает за истцом право собственности на нежилое помещение - бокс № № 148, площадью 33,3 кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0007001:2349.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспортные данные) - удовлетворить.

 Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение – гараж - бокс № 148, площадью 33,3 кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0007001:2349.

 Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

 Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18.08.2025 

Судья: