Дело № 2-279/2024 (2-4348/2023)

УИД 70RS0004-01-2023-004593-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2024 годаСоветский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ненашевой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Малковой О.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2 (посредством использования видеоконференц -связи), 

помощника прокурора Советского района г.Томска Маркуса Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 Т,В. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снятия с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит, с учетом увеличения исковых требования в порядке ст.39 ГПК РФ, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика сняться с регистрационного учета.

В обосновании иска указывает, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы дочь ФИО5, внук ФИО6, внучка ФИО7, родственник ФИО2 ФИО5 состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком с 2004 г. и проживала с последним и двумя детьми, в принадлежащей истцу квартире по адресу: 

<

адрес>. В 2015 г. в связи с необходимостью официального трудоустройства, по просьбе дочери, истец зарегистрировала ответчика в квартире по вышеуказанному адресу. Фактически брачные отношения между дочерью истца и ответчиком прекращены в октябре 2017 г. С этого времени ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, вывез свои вещи, членом семьи не является, общее хозяйство не ведет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире. В настоящее время ответчик осужден Кировским районным судом г.Томска, ему назначено наказание в виде 3 лет лишения свободы. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика, является препятствием к распоряжению квартирой. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что фактические брачные отношения между ФИО5 и ФИО2 прекращены в 2019 г., ответчик выехал добровольно из жилого помещения и вывез все свои личные вещи. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что с ФИО5 были сложные семейные отношения, с 2019 г. по 2020 г., он не проживал в спорной квартире, однако в период с 2020 г. по 2022 г. проживал совместно с ФИО5 и детьми в квартире. Его личные вещи находятся в квартире. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Томской области в Советском районе г.Томска в судебное заседание не явился. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Томска Маркус Д.В. полагал исковые требования ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст.25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ).

Из положений ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что к членам семьи собственника ответчик не относится, какого-либо соглашения между истцом, как собственником квартиры, и ответчиком по поводу пользования квартирой установлено не было.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, представленные стороной истца, соответствуют признакам относимости и допустимости, в совокупности не противоречат друг другу, подтверждают фактические обстоятельства дела.

Судом установлено, следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием возникновения права собственности ФИО4 на указанную квартиру являлся договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела справки ООО «Управляющая компания «Фрунзенская» следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО5 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 (родственник) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в настоящее время в спорном жилом доме не проживает, личных вещей в квартире не имеет, фактически брачные отношения с ФИО5 прекращены с 2019 г. 

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО5 пояснила, что проживала вместе с ответчиком в спорной квартире с 2004-2019 гг. В 2019 г. отношения с ответчиком прекращены, он выехал и вывез свои вещи из квартиры, с этого времени больше вместе не проживают.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО8 пояснила, ответчик ранее проживал вместе с ФИО5 в течение 4-5 лет, с 2019 г. они вместе не проживают, в квартире его вещей нет.

Данные показания соответствуют пояснениям ответчика ФИО2, данным в рамках рассмотрения уголовного дела в отношении ответчика №. 

Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях, о наличии такого права судом не установлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также то, что на момент рассмотрения дела, доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартиры не предоставлено, у ФИО2 отсутствуют какие-либо иные законные основания пользования этим имуществом, суд считает необходимым признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Анализируя вышеизложенные, изучив все представленные доказательства в их совокупности, с учетом приведенных положений закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, однако в настоящее время не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в спорном жилом помещении не проживает. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 Т,В. удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по Томской области в Советском районе г.Томска ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по Томской области в Советском районе г.Томска ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) О.С. Ненашева 

Мотивированный текст решения изготовлен 09.02.2024. 

Оригинал находится в материале № 2-279/2024 (2-4348/2023) (70RS0004-01-2023-004593-87) в Советском районном суде г. Томска.