Дело № 2-311/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.

при секретаре Смирновой А.Н., 

с участием прокурора Роот А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - 

<

данные изъяты> 

В обоснование иска указала, что является собственником указанной комнаты в трехкомнатной квартире. В комнате зарегистрированы она, её дочь и бывший супруг дочери ФИО2 Семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 прекращены 

<

данные изъяты>, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной комнате проживает только её дочь ФИО3 Реальное место жительства ответчика ей не известно. После расторжения брака с её дочерью ответчик сняться с регистрационного учета не пожелал, с 2016 года своих вещей в спорном помещении не имеет, фактически не проживает, родственные отношений у истца и ответчика отсутствуют, помощи в содержании жилого помещения не оказывает. В связи с регистрацией ответчика в комнате она несет дополнительную нагрузку по оплате коммунальных платежей, что послужило поводом для ее обращения в суд с данным иском. 

В судебном заседании истец ФИО1, при надлежащем извещении не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила суду заявление.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. 

Третье лицо ФИО3 при надлежащем извещении не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила суду заявление.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истца, ответчика, третьего лица. 

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу норм статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником комнаты в трех комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-12).

Ответчик ФИО2 согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Южноуральский» и справке ООО «ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК» зарегистрирован в указанной квартире. 

Как следует из искового заявления, материалов дела, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в принадлежащей истцу комнате не проживает, бремя ее содержания не несет, принадлежащих ему вещей в комнате нет. Соглашение с собственником комнаты по поводу пользования жилым помещением у ответчика отсутствует.

Во внесудебном порядке требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиком не удовлетворены.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют, он утратил право пользования жилым помещением. 

Доказательств иного суду в соответствии со статьями 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

По этому основанию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат возмещению за счет ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.Ю. Черепанова 

Мотивированное решение составлено 20 июня 2021 года

Судья О.Ю. Черепанова