Дело № 2-3582/2023

УИД: 55RS0002-01-2023-004170-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Благовой Е.В., при секретаре судебного заседания Новак Ю.А., с организационным участием помощника судьи Дужновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Д. к П.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установлено:

П.Д.. обратилась в суд с иском к П.Д.. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью № кв.м. В данной квартире зарегистрирован П.Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был вселен в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик более трех лет в квартире не проживает, выехал добровольно, не пытался вселиться. Адрес проживания ответчика ей не известен. Его личных вещей в квартире нет. Обязательств по оплате коммунальных услуг, ремонту не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда все отношения с ним прекращены. Истец как собственник несет все расходы по содержанию квартиры. Ответчик имеет регистрацию в квартире, которая ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит признать П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец П.Д.. заявленные требования поддержала. Пояснила, что ответчик проживал в спорной квартире до 2020 года. Вещей в квартире его нет. Коммунальные услуги оплачивает она сама. Квартиру приобрела её бабушка. 

Ответчик П.Д.. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще.

Третье лицо П.Д.. в судебном заседании пояснил, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Заявленные требования поддержал. Пояснил, что ответчик приходился мужем его бабушке, три года назад, еще до смерти бабушки, уехал, больше в квартире не появлялся.

В силу ст. 233 ГПК РФ, учитывая позицию представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч. 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 статьи 31 ЖК РФ определяет, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие – либо из них не ссылались.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.08.2023 собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, являются П.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве общей долевой собственности по ? доле каждый.

Как усматривается из копии лицевого сета квартиросъемщика, выданной ООО «УК Семерка Сервис» П.Д.. в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы: П.Д. (основной квартиросъемщик), ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГП.Д. (брат), ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ, П.Д. (знакомый), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

По информации отдела адресно - справочной работы УВМ УМВД, ГУ МВД России В.А,, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из пояснений истца и третьего лица усматривается, что П.Д.. являлся мужем их бабушке, которая умерла в 2020 году, после ее смерти он из квартиры выехал, вещи забрал, местонахождение его неизвестно, бремя содержания жилого помещения не несет.

В связи с изложенным, суд находит требование истца о признании ответчика П.Д.. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования П.Д. удовлетворить.

Признать П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2023 г.

Судья Е.В.Благова