УИД 50RS0031-01-2025-012166-40

Дело № 2-11862/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Арсамакове Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику, о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что являются нанимателями указанной квартиры, на основании договора социального найма. Обратились к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако им было отказано в связи с разночтением в документах. Поскольку в ином порядке истцы лишены возможности реализовать свои права, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд представителя, который просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик представителя в суд не направил, извещен судом надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений, относительно заявленных требований, не представил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО5 (отец истцов) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с составом семьи: ФИО6 (жена), ФИО2 (сын) и ФИО7 (сын) предоставлено жилое помещение – комната, площадью 9,84 кв.м, в квартире № №, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 16-17).

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 и ФИО7, зарегистрированы в указанном помещении (л.д. 23).

Из копии военного билета следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проходил службу в Вооруженных Силах.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, спорная квартира является муниципальной (л.д. 18).

Спорное жилое помещение прошло государственный кадастровый и технический учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-20).

Истцы обращались с заявлением о приватизации, указанной квартиры, однако им было отказано, ввиду разночтений в документах, по ордеру предоставлена комната, а в настоящее время спорной является вся квартира. (л.д. 21-22).

Вместе с тем, в настоящее время, истцы зарегистрированы в квартире, общая площадь которой составляет 42,6 кв.м, жилая 26,6 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в пользование истцов передана вся квартира. Сам по себе факт того, что документы на передачу всей квартиры не сохранились не свидетельствует о необоснованности требований истцов.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании изложенного, суд считает что, истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2025