Дело № 2- 1163/2023 г.

УИД23RS0020-01-2023-001005-23

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск 14 июня 2023 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Куприяновой А.Н.,

в присутствии помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ,,,. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который фактически на жилплощади никогда не поживал, был зарегистрирован в доме бывшим собственником. Местожительство ответчика истцу не известно, снять его с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, поэтому истец обратилась в суд.

В судебное заседание ФИО2 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле. 

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района ФИО1 в своем заключении полагал возможным удовлетворить заявленные истцом требования, ввиду обоснованности.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности, на основании договора купли – продажи от 23.05.2014 г. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ,,,.

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом ,,,, в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, ответчик по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Согласно материалам гражданского дела ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда в дом не вселялся и в нем не проживал.

В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

Статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах у суда имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,,,.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,,,.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ,,,.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Ермолаева