Дело №2-777-17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего Бондаренко Н. А.,

с участием адвоката Островского Я. А.,

при секретаре Клоповой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

02 октября 2017 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала следующим. 

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время на регистрационном учете состоят ответчики, которые в жилом доме не проживают.

Просила суд признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, в связи, с чем на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Островский Я. А., действующий на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №*** от ДД.ММ.ГГГГ, который возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец, на договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-12).

Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г.Кемерово от 04.05.2016 года (л.д.13). 

Согласно справки от 21.08.2017 года, домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики (л.д.14-18).

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их личных вещей в нем нет, не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с истцом ответчики не ведут, не следят за техническим состоянием жилого помещения, не производят ремонт, то есть фактически прекратили право пользования спорным жилым помещением, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток их вселения в спорное жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае исковые требования следует удовлетворить, поскольку этим устраняется нарушение прав собственника указанного жилого помещения.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины (л.д.7-8).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 ФИО3 признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 600 рублей, в равных частях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено: 03 октября 2017 года.