Дело № 2-207/2025 КОПИЯ

59RS0027-01-2024-007769-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 11 февраля 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В., 

при секретаре Коваль А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» в лице администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

по встречному иску ФИО2 к Муниципальному образованию «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» в лице администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, ФИО3 ЛеоН.е о признании права собственности в порядке наследования на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском и просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 6,0 га, принадлежавшую ей на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Пермский край, Кунгурский район, ТОО «Юговское»; признать право муниципальной собственности на данную земельную долю за Муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ Пермского края», признанную невостребованной.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Муниципальному образованию «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» в лице администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону на долю земельного участка общей площадью 6,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Пермский край, Кунгурский район, ТОО «Юговское».

Свои требования ФИО2 мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1 Своевременно за принятием наследства истец не обратилась, имелись расхождения в фамилии наследодателя в свидетельстве о смерти. Решением Кунгурского городского суда Пермского края № 2-1005/2024 от 14.05.2024 был установлен факт родственных отношений, что ФИО1 (ФИО1) приходится истцу матерью, за ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования на имущество умершей ФИО1, в последующем право собственности зарегистрировано в ЕГРН. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде спорной земельной доли. Иные наследники на наследство не претендуют. В ином порядке оформить право собственности на данную земельную долю не представляется возможным. Решение суда необходимо истцу для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН. 

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом. 

От представителя истца и ответчика по встречному иску ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования по встречному иску поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требования не представил.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федеральный закон № 101-ФЗ), названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно пункту 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. 

Судом установлено:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края является распорядительным органом муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ Пермского края».

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобретено право собственности на земельную долю, общей площадью 6,0 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном КП «Юговское» для использования в сельскохозяйственном производстве (л.д.53).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).

Для утверждения списка невостребованных долей Администрация в газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.7).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных долей в количестве 23 земельных доли. Спорная земельная доля включена в данный список (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.13).

Наследственных дел к имуществу ФИО1 не оформлялось (л.д.12,18).

Согласно выписке ЕГРН за ФИО1 недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д.25).

В ЕГРН запись о праве собственности ФИО1 на земельную долю 6,0 га без выдела в натуре не производилась, во вкладке «незарегистрированные права» содержится информация о праве собственности, правообладателем указана ФИО1 на основании постановления администрации Кунгурского района от ДД.ММ.ГГГГ №, запись актуальна (л.д.32-33,22-24).

Решением Кунгурского городского суда Пермского края № 2-1005/2024 от 14.05.2024 за ФИО2 признано право собственности на 1\3 долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>1 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-39).

Указанное решение в апелляционном порядке не обжаловалось, ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.

Данным решением установлено, что ФИО1 приходятся ФИО2, ФИО3 матерью. После смерти ФИО1 фактически приняла наследство ее дочь ФИО2, вступила во владение и управление наследуемым имуществом, осуществляет расходы по его содержанию, произвела за свой счет ее похороны. Иных наследников, кроме ФИО2, фактически принявших наследство, не установлено.

ФИО3 на наследство не претендует, встречный иск поддерживает.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, повторному исследованию не подлежат, что следует из пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1, за ней следует признать право собственности на спорную земельную долю.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, поскольку имеется наследник, фактически вступивший в наследство после смерти ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в удовлетворении исковых требований о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№ № от ДД.ММ.ГГГГ, признанную невостребованной отказать в полном объеме. 

Признать за ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на долю земельного участка общей площадью 6,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТОО «Юговское», принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права в соответствии с требованиями Закона о регистрации. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2025.

Председательствующий судья подпись Л.В.Пономарева

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-207/2025, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.