РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2025 года г. Шелехов 

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Петрович К.Э., 

при секретаре Кононовой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1710/2025 по иску ФИО6 к садоводческому некоммерческому товариществу «Академическое», администрации Шелеховского муниципального района о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

в обоснование исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, в *дата скрыта* году был предоставлен прабабушке истца ФИО2, которая умерла *дата скрыта*.

После смерти ФИО2 указанный участок был переоформлен на ФИО1, бабушку истца и родную дочь умершей.

*дата скрыта* земельный участок был переоформлен на мать истца ФИО7

*дата скрыта* ФИО7 умерла. Истцу на момент смерти мамы было 14 лет. После смерти мамы она стала проживать с родственницей, так как осталась сиротой.

После смерти матери ФИО6 вступила в наследство, обратившись к нотариусу. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в которое вошло только жилое помещение (квартира). Спорный земельный участок не вошел в наследственную массу, так как у истца имелась только членская книжка, право собственности наследодателя не было оформлено в установленном законом порядке. 

Истец с момент смерти матери с помощью близких родственников использует спорный земельный участок по назначению для выращивания овощей (как огород), оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается квитанциями и отметками в членской книжке. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно межевому плану от *дата скрыта*, спорный земельный участок имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровым инженером описаны координаты учетных точек участка:

Номер знака

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Граница земельного участка обозначена на местности заборами, существующими более 15 лет.

Истец ФИО6 просила суд: 

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*

- признать за ФИО6 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*, в следующих координатах границ учетных точек

Номер знака

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец ФИО6, ее представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представители письменные пояснения по делу, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Представитель ответчика СНТ «Академическое» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указали, что исковые требования признают. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, а также указали, что *дата скрыта* в ЕГРН были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером *номер скрыт*, по адресу: *адрес скрыт*, как о ранее учтенном объекте недвижимости. Указанный земельный участок относился к землям сельскохозяйственного назначения, имел разрешенное использование – для садоводства, декларированную площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствовали, сведений о местоположении границ не содержалось. При этом, в ЕГРН имелись сведения о ранее возникшем незарегистрированном в ЕГРН праве собственности ФИО2 *дата скрыта* данная запись погашена, земельный участок снят с кадастрового учета. По результатам проведения пространственного анализа координат характерных точек границ испрашиваемого земельного участка установлено, что площадь земельного участка соответствует заявленной, пересечений границ данного земельного участка с иными земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, не выявлено. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3).

Из материалов дела судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации *адрес скрыт* от *номер скрыт* от *дата скрыта*, земельные участки, СНТ «Академическое», предоставлялись гражданам в частную собственность. 

Земельный участок, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, был выделен ФИО2

Из обстоятельств дела следует, что ФИО2 умерла *дата скрыта*, после ее смерти спорный земельный участок был переоформлен на ФИО1 – бабушку истца и родную дочь умершей, на основании членской книжки. *дата скрыта* земельный участок был переоформлен на маму истца – ФИО7, также по членской книжки. 

Установлено, что *дата скрыта* умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии *номер скрыт* *номер скрыт* от *дата скрыта*.

Согласно повторному свидетельству о рождении серии *номер скрыт* от *дата скрыта*, истец ФИО6 является дочерью ФИО7

В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, после смерти ФИО7 единственным ее наследником первой очереди по закону является дочь ФИО6, иных наследников не установлено.

Из материалов дела следует, что нотариусами ФИО3 и ФИО4 истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы они ни находилось.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно межевому плану от *дата скрыта*, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 по инициативе иска, спорный земельный участок имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., описаны координаты его учетных точек:

Номер знака

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

По данным Управления Росреестра по *адрес скрыт*, *дата скрыта* в ЕГРН были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером *номер скрыт*, по адресу: *адрес скрыт*, как о ранее учтенном объекте недвижимости. Указанный земельный участок относился к землям сельскохозяйственного назначения, имел разрешенное использование – для садоводства, декларированную площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствовали, сведений о местоположении границ не содержалось. При этом, в ЕГРН имелись сведения о ранее возникшем незарегистрированном в ЕГРН праве собственности ФИО2 *дата скрыта* данная запись погашена, земельный участок снят с кадастрового учета. По результатам проведения пространственного анализа координат характерных точек границ испрашиваемого земельного участка установлено, что площадь земельного участка соответствует заявленной, пересечений границ данного земельного участка с иными земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, не выявлено. 

Принимая во внимание, что право собственности на земельный по адресу: *адрес скрыт* возникло у наследодателя ФИО7 на законных основаниях, указанное недвижимое имущество находилось во владении и пользовании наследодателя по день ее смерти, требование истца о включении земельного участка в наследственную массу имущества ФИО7 суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Из обстоятельств дела следует, что после смерти матери ФИО6 вступила в фактическое владение спорным земельным участком, истец использует его по прямому назначению, поддерживает сохранность, несет расходы на его содержание, что подтверждается материалами дела, в том числе, платежными документами, копией членской книжки с внесенными в нее записями об оплате.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъясняется в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами предусмотренными законом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона. 

Согласно представленным в материалы дела отзывам на исковое заявление, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований.

Оценивая установленные обстоятельства в совокупности с положениями ст. 12, ст. 218 ГК РФ, а также с вышеизложенными разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, суд полагает возможным признать за ФИО6 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*, в координатах границ учетных точек, согласно представленному межевому плану. 

Таким образом, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО7, умершей *дата скрыта*, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Признать за ФИО6 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей *дата скрыта*, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*, в следующих координатах учетных точек:

Номер знака

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья: К.Э. Петрович

Мотивированный текст решения суда изготовлен 19 сентября 2025 г.