Дело №2-2344/2018

64RS0047-01-2018-002751-09

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Забайлович Т.В.,

при секретаре Эндрусенко М.А.,

с участием: 

истца ФИО2,

представителя истца ФИО2: ФИО3, представившего доверенность от 

<

дата>,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО4: ФИО5, допущенного к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ,

представителя ответчика ФИО6: ФИО5, представившего доверенность от 

<

дата>,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением в обоснование которых указал, что он является собственником 

<

данные изъяты> жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором имеет регистрацию, что подтверждается копией паспорта и копией выписки из ЕГРН. Также, в данной квартире зарегистрирована и проживает его дочь - ФИО4. Своими действиями ответчик чинит истцу препятствия в проживании и свободном доступе к жилым помещениям по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Саратова вынесено решение, согласно которому ответчика - ФИО8 С Юрьевну - обязали устранить препятствия истцу - ФИО2 - в пользовании жилым помещением площадью 

<

данные изъяты>., состоящим из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> и гардероба 

<

данные изъяты>., а также обязало ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании этим жилым помещением путем передачи ключей от замка, установленной на входной двери в указанное жилое помещение. С ответчиком проживает гражданский супруг ФИО1. Истец неоднократно обращался в отдел полиции №5 г. Саратова с заявлением принятии мер к сожителю дочери - ФИО4 по факту причинения ему телесных повреждений. Неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата. 

<

дата> прокуратура Октябрьского района г.Саратова по обращению по жалобе истца вынесла постановление об отказе в удовлетворении жалобы, так как доводы заявителя о бездействии УУП ОП №5 не нашли объективного подтверждения. Истец обратился к мировому судье судебного участка №2 Октябрьского района г. Саратова с заявлением о разъяснении решения от 

<

дата> по гражданскому делу № 2-2030/16 об устранении препятствий в пользовании жил помещением. Согласно определению мирового судьи от 

<

дата> в разъяснении решении суда по иску ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, отказано. 

<

дата> судебным приставом-исполнителем ФИО возбуждено исполнительное производство №. Согласно материалам исполнительного производства у ФИО2 имеется ключ от входной двери, по настоящее время замок не пригоден (демонтирован ответчиком).

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истец просит суд, обязать ФИО4 и ФИО6 вселить истца ФИО2 в жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>., расположенную в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО4 и ФИО6 не чинить препятствий истцу ФИО2 в пользовании жилой комнатой 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в виде оборудования спального места: установки истцом в данной жилой комнате мебели – дивана и кровати, предназначенной для отдыха.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ. 

В судебном заседании истец и его представитель доводы искового заявления поддержали в полном объеме, дав пояснения аналогично изложенным в иске с учетом его уточнения. 

Ответчик ФИО4, представитель ответчиков ФИО4, ФИО6 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали. Просили в удовлетворении исковых требований отказать. 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

По ходатайству ответчиков в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО1, который пояснил, что с 2000 года проживает в спорном жилом помещении совместно с гражданской женой ФИО4. Данный жилой дом состоит из двух частей – старой части дома и пристройки. В пристройке, где проживает истец, находится кухня-гостинная и сан узел. В комнате 

<

данные изъяты>., в которую желает вселиться истец проживает его бывшая супруга ФИО6, а также его внуки. Отношения истца с бывшей супругой неприязненные. ФИО4 проживает в отдельной комнате площадью 

<

данные изъяты> Установить в спорную комнату кровать для истца не представляется возможным, поскольку там находится двухъярусная кровать для детей и диван для ФИО6, а также письменный стол, на котором дети делают уроки.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является – защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Из статьи 45 Конституции Российской Федерации следует, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> (л.д. 48-52).

Ответчик ФИО6 является бывшей супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 

<

дата>. 

ФИО6 является собственником 

<

данные изъяты> дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> (л.д. 94-95).

Так, вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Саратова от 

<

дата> по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности на долю в домовладении постановлено: «…исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности на долю в домовладении, удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей».

Определением Октябрьского районного суда г.Саратова от 

<

дата> по гражданскому делу № постановлено: «…разъяснить решение Октябрьского районного суда города Саратова от 

<

дата> по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности на долю в домовладении, указав следующее:

решением Октябрьского районного суда города Саратова от 

<

дата> признано право собственности ФИО2 на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на часть основного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, что соответствует 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на часть основного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, выделенной в собственность ФИО2 на основании определения Октябрьского районного суда от 

<

дата> в составе из гардеробной (

<

данные изъяты> экспликации и поэтажного плана) площадью 

<

данные изъяты>, жилой комнаты (

<

данные изъяты> экспликации и поэтажного плана) площадью 

<

данные изъяты>

Как следует из домовой книги в 

<

адрес> 

<

адрес>, там же зарегистрирована ответчик ФИО4 – дочь истца и ответчика ФИО6.

Кроме того, в спорном жилом помещении проживают третье лицо ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук истца и ответчика ФИО6 и сын ответчика ФИО4; несовершеннолетняя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка истца и ответчика ФИО6, дочь ответчика ФИО4.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиками, доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, а также неправомерности требований истца, суду представлено, не было. 

Более того, в судебном заседании было установлено, что истец ФИО2 фактически проживает в пристройке к дому 

<

адрес>, которая в установленном законом порядке не зарегистрирована.

Также ответчиками и третьим лицом не отрицалось, что они не считают возможным проживание ФИО2 в жилом помещение, собственником которого он является, то есть в комнате площадью 21 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтвердил и допрошенный в судебном заседании свидетель. 

Наличие неприязненных отношение между истцом, ответчиками и третьим лицом, не является основанием для лишения истца права на пользование жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

В силу статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Таким образом, создание благоприятных условий для проживания несовершеннолетних детей, возложена на их родителей, в данном случае на ФИО4 и ФИО10.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вместе с тем, ответчик ФИО6, как долевой собственник, не заявила о наличии нарушенного ее права со стороны истца на владение и пользование спорным имуществом, находящимся в долевой собственности, а также не заявляла о необходимости установить порядок пользования спорным жилым помещением.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, согласно которой каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. 

При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). 

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".)

В судебном заседании не установлено доказательств нарушения прав ответчика ФИО6, являющейся сособственником спорного жилого помещения, а также ответчика ФИО4 и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, которые зарегистрированы в спорном жилом помещении, не являющиеся членами семьи истца, на проживание и пользование истцом жилой комнатой, площадью 21 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 1 ст. 209 ГК РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и ст. 304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также ст. 40 Конституцией Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, являясь одним из сособственников жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с ФИО6. 

Таким образом, поскольку, истец является сособственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, а также установив в ходе судебного разбирательства факт наличия препятствий истцу со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением, а также то обстоятельство, что в судебном заседании ответчики возражали против вселения истца в спорное жилое помещение суд приходит к выводу, о вселении ФИО2 в жилое помещение – жилую комнату 21 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> об обязании ФИО4, ФИО6 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилой комнатой 21 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в виде оборудования спального места: установки ФИО2 данной жилой комнате мебели – дивана или кровати, предназначенной для отдыха, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Вселить ФИО2 в жилое помещение – жилую комнату 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО4, ФИО6 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилой комнатой 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>, в виде оборудования спального места: установки ФИО2 в данной жилой комнате мебели – дивана или кровати, предназначенной для отдыха. 

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья /подпись/ Т.В. Забайлович