Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапитон М.В.,

при секретаре Егоровой А.В., 

с участием истца ФИО1, представителя истца, действующего на основании доверенности ФИО2, представителя ответчика, действующей на основании доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (до брака ФИО6) Я.В. к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, 

установил:

Истец ФИО1 (до брака ФИО6) Я.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с ответчиком истец вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Соглашение о разделе общего имущества супругов между истцом и ответчиком не достигнуто. В период брака супругами Ш-выми было приобретено следующее имущество: жилое помещение: квартира под №, находящаяся в 

<

адрес>, которая зарегистрирована за ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> отказал в удовлетворении иска ФИО4 к ФИО5 о выселении из спорной квартиры, снятии с регистрационного учета, за необоснованностью. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Исходя из решения следует, что спорная квартира приобретена истцом по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ с привлечением средств в сумме Х руб. и денежных средств целевого жилищного оставленных истцу ФГКУ «Росвоенипотека» и собственных денежных сумме Х рублей. Квартира приобретена в период брака, и поскольку частично на ее приобретение использованы денежные средства супругов – квартира является общей совместной собственностью. Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, законом не предусмотрено. С учетом изложенного оснований для выселения ФИО5 не имеется связи с тем, что спорная квартира принадлежит ей на праве совместной собственности. Спорная квартира была приобретена в период брака между истцом и ответчиком возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на нее за ответчиком, оплата ее стоимости состоялись тоже в период брака. Сам по себе факт приобретения спорной квартиры в рамках накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих не влияет ей статус квартиры для целей ее раздела. Истец просит суд признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО1: квартиру общей площадью Х кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Разделить совместно нажитое имущество супругов и передать в собственность ФИО4 следующего имущество: квартира общей площадью Х кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 компенсации Х доли в праве собственности на указанную квартиру в размере 857611 рублей.

Истец ФИО1 (до брака ФИО6) в судебном заседании исковые требования поддержала полностью. 

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал позицию истца. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, так как приобретенная квартира принадлежит государству. Спорная квартира приобреталась за счет накопительных средств в ФГКУ «Росвоенипотека», заемных от ВТБ, личных средств ответчика. За данную квартиру ответчику служить еще Х лет.

Представитель третьего лица ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в настоящее время ФИО4 права на использование накоплений не имеет, ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет платежи в счет погашения ипотечного кредита по договору, заключенному ФИО4 с кредитором. Квартира оплачивается денежными средствами РФ, находится в залоге у кредитора и РФ. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Банка ВТБ (ПАО), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв и заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ. 

Согласно ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу статьи 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

На основании ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В силу ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Х. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Х. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Х. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Х. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. Х. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Согласно ст. 128 ГК РФ, к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

На основании ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Х. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (до брака ФИО6) и ФИО4 был зарегистрирован брак. 

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут (л.д.№). 

В период брака ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ "Федеральное управление накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" и ФИО4 заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на оплату части цены договора участия в долевом строительстве и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения, которым ФИО4 предоставлен целевой жилищный заем в размере Х рублей.

На основании свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг. по кредитному договору, заключенному с Банком ВТБ 24 (ПАО), предоставлен целевой кредит в размере Х руб. на приобретение квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома, заключенного между ООО «Жилстрой-НН», (застройщик) и ФИО4 (участник долевого строительства), в собственность последнего передана квартира стоимостью Х рублей. Условиями указанного договора предусмотрен следующий порядок расчета: Х рублей уплачиваются за счет средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, Х рублей - за счет кредитных средств банка, предоставляемых по кредитному договору, Х рублей - собственные средства.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры составляет Х рублей (л.д.№).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (части 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, частей 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным положениями статей 38, 39 Семейного кодекса и статей 254 Гражданского кодекса.

В статье 36 Семейного кодекса приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов. Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов. 

По настоящему делу судом установлено, что квартира приобретена ФИО4 в период брака с ФИО1 (до брака ФИО6) по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача указанного объекта недвижимости, регистрация перехода права собственности на квартиру за покупателем и оплата ее стоимости состоялись также в период брака.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, частью 15 статьи 15 данного Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1, 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Судом установлено, что приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным органом исполнительной власти - ФГКУ "Федеральное управление накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа, не является основанием для отнесения квартиры к личному имуществу ответчика, в связи с чем, на квартиру распространяются те же правила, установленные частью 2 статьи 34 Семейного кодекса, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Изложенное, в совокупности, позволяет прийти к выводу о том, что имеются оснований для признания квартиры общим имуществом супругов. 

Суд признает доли сторон на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> равными. 

Принимая во внимание позицию сторон, учитывая сложившийся порядок пользования квартирой, а также в целях исключения возможности дальнейших споров по вопросу определения порядка пользования квартирой, с целью обеспечения баланса интересов сторон, суд полагает необходимым передать в собственность ФИО4 квартиру, общей площадью Х кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая, что в собственность ФИО4 передается квартира на сумму в размере Х рубля, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, суд полагает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за превышение доли в имуществе в размере 857611 рублей, исходя из следующего расчета: Х рублей /Х.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (до брака ФИО6) Я.В. к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО1 (до брака ФИО6) Я.В. квартиру, общей площадью Х кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Разделить совместно нажитое имущество:

Выделить в собственность ФИО4 квартиру, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 (до брака ФИО6) Я.В. денежную компенсацию за превышение его доли в имуществе в размере в размере ? доли от стоимости имущества в размере 857611 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья М.В. Сапитон