Дело № 2-144/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В., 

при секретаре Костиной Е.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-144/2020 по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Кинешемского муниципального района Ивановской области, администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Кинешемского муниципального района Ивановской области, администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований указали, что 23 сентября 2018 года умерла их мать П.А.И. Постановлением главы администрации Дьячевского сельсовета Кинешемского района Ивановской области № 169 от 17 марта 1998 года П.А.И. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 45,5 кв.м из земель населенных пунктов, предназначенный для строительства гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На земельном участке на основании разрешения главного архитектора Кинешемского района Ивановской области (без номера и даты) был возведен гараж. После смерти матери истцы приняли наследство, однако в виду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок, свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдано. Просили признать за ними право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,5 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для строительства гаражей по 1/2 доле в праве за каждой. 

Определением суда от 2 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю ФИО1

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Кинешемского муниципального района Ивановской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель ответчика администрации Решемского сельского поселения Кинешемского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на заявленные требования не имеет.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, третье лицо нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на заявленные требования не имеют.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Суд установил, что постановлением главы администрации Дьячевского сельсовета Кинешемского района Ивановской области от 17 марта 1998 года № 169 «О выделении земельного участка П.А.И.» в собственность П.А.И. был предоставлен земельный участок площадью 45,5 кв.м в д.Дьячево Кинешемского района для строительства гаража (л.д.9).

На основании вышеуказанного постановления главный архитектор Кинешемского района выдал П.А.И. разрешение на строительство гаража в д.Дьячево под №, в срок до 30 декабря 1999 года (л.д.11).

На земельном участке П.А.И. выстроила кирпичный гараж площадью 45,5 кв.м, что подтверждается техническим отчетом о состоянии конструктивных элементов объекта капитального строительства.

23 сентября 2018 года П.А.И. умерла (л.д.49). 

ФИО2 и ФИО3 являются дочерьми П.А.И., что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о заключении брака (л.д.52-57).

22 декабря 2018 года на основании поданного ФИО2 и ФИО3 заявления о принятии наследства нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области ФИО4 открыто наследственное дело № 41/2018 П.А.И. (л.д.47-83). Из материалов наследственного дела следует, что 22 июня 2019 года истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в качестве наследственного имущества указана квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> (л.д.51). 22 июня 2019 года нотариус выдал ФИО2 и ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону данную квартиру на квартиру (л.д.67, 68). Свидетельство о праве на наследство на земельный участок истцам не выдавалось.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, отзыву на иск Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 45,5 кв.м (декларированная, граница не установлена), вид разрешенного использования – для строительства гаража, расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Согласно сведениям о ранее возникших правах собственником данного земельного участка значится П.А.И. (л.д.8, 31-32).

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено судом, спорный земельный участок был предоставлен П.А.И. в собственность на основании постановления главы администрации Дьячевского сельсовета Кинешемского района Ивановской области от 17 марта 1998 года № 169 для строительства гаража. Право собственности П.А.И. на земельный участок не зарегистрировано. После смерти матери своевременно и в установленном порядке приняли наследство, вступили во владение и управление спорным участком и возведенным на нем гаражом. 

При таких обстоятельствах у истцов, как наследников, возникло право требовать признания за ними права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 45,5 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, предназначенный для строительства гаража, находящийся по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле за каждой. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 24 января 2020 года.