Дело № 2-2921/2024 04 июня 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Максудовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Рэдэцки Крыстиану о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета и взыскании платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском и просит признать Рэдэцки Крыстиана утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> снять Рэдэцки Крыстиана с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с Рэдэцки Крыстиана плату за коммунальные платежи за период с 23.05.2022 по 17.11.2023 года в сумме 62727,54 руб.

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении зарегистрирован Рэцэцки Крыстиан, являющийся бывшим супругом истца, что подтверждается справкой формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Кировского района Санкт-Петербурга Комитета по делам записи актов гражданского состояния, актовая запись о расторжении брака №, истец и ответчик общее хозяйство не ведут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, договора о праве пользования жилой площадью с истцом не заключал. С момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своего имущества не хранит, коммунальные платежи и квартплату не оплачивает.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника спорной квартиры по использованию и распоряжению спорным жилым помещением, поэтому, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Кроме того, из части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждено, что оплату за жилищно-коммунальные услугу за указанный в иске период вносила истец, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате коммунальных платежей за период с 23 мая 2022 года по 17 ноября 2023 года в сумме 62727,54 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2382 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

ФИО1 к Рэдэцки Крыстиану о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета и взыскании платы за коммунальные услуги – удовлетворить.

Признать Рэдэцки Крыстиана, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Рэдэцки Крыстиана, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Республики Беларусь, вид на жительство иностранного гражданина 

<

адрес> в пользу ФИО1, 

<

адрес> расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 62727 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2382 рубля, а всего- 65 109 (шестьдесят пять тысяч сто девять) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья Карпова О.В.