Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебных заседаний ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заместителя начальника отделения Сергокалинского РОСП УФССП России по РД ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника, 

установил:

Заместитель начальника Сергокалинского РОСП УФССП России по РД ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что в На исполнении в 

<

адрес>ном отделении судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН 

<

***>, 368510,Россия,Дагестан Респ,

<

адрес>„ Сергокала ул.ФИО6 ФИО5 ул. 12.

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности составляет 384 413,41 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится недвижимое имущество, а именно:

1. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>/IV, площадью 301.00 кв.м., кадастровый №;

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на указанное выше недвижимое имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений. 

Право собственности ответчика на вышеуказанное недвижимое имущество подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-102/2025-477150671. Правовые основания для обращения взыскания на недвижимое имущество во внесудебном порядке отсутствуют. 

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N° 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание не может быть обтащено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен 111К РФ.

В соответствии с положениями статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на недвижимое имущество является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Вопрос определения рыночной стоимости недвижимого имущества, и соответственно, соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного в иске просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>/IV, площадью 301.00 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец - заместитель начальника Сергокалинского РОСП УФССП России по РД ФИО4, ответчик ФИО1, будучи извещены о времени, дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, от ответчика возражений на иск в предоставленный определением суда от 22.09.2025г. не поступило, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие указанных сторон на основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ и в соответствии с правилами статей 233-237 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. 

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч. 2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав.

В силу положений статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на имущество, необходимо наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, а также принадлежность должнику на праве собственности имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Сергокалинском РОСП УФССП РФ по РД находится сводное исполнительное производство в отношении ответчика ФИО1

В соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ об объединении ИП в сводное, общая сумма задолженности должника ФИО1 составляет 398 190 руб. 49 коп. 

В силу п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности, либо малой ликвидности.

На день рассмотрения дела ответчиком ФИО1. обязательства перед взыскателями по погашению задолженности не исполнены.

Доказательств того, что требования исполнительных документов должником исполнены, в материалы дела не представлены.

Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительных документов судебному приставу-исполнителю предоставлено не было. Исполнительные документы подлежат исполнению в полном объеме.

Согласно сведениям из ЕГРН за ФИО1 зарегистрирован земельный участок площадью 301 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000045:9008, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пр-кт Имама Шамиля, 20 / IV. 

Судебным приставом-исполнителем Сергокалинского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на регистрационные действия в отношении данного объекта недвижимости. 

Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты достаточные меры к установлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является указанный земельный участок, который не имеет иных обременений, кроме связанных с исполнительным производством.

Спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с положениями статей 446 ГПК РФ, 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО1 до настоящего времени обязательства перед взыскателями не исполнил, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, им не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на земельный участок должника.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Заместителя начальника отделения Сергокалинского РОСП УФССП России по РД ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника удовлетворить. 

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС 

<

***>), а именно: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>/IV, площадью 301.00 кв.м., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения (вручения) ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд 

<

адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.М. Атаев