Дело № 2-2545/2023

УИД 77RS0025-02-2022-012577-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2023 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Красновой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Гурове А.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2545/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору услуг, неустойки, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском и, с учетом уточнения требований (л.д 169-170), просит взыскать с ответчика стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков в размере 315624 руб., неустойку в размере 2400000 руб., компенсацию морального вреда в размере 200000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 руб., стоимость расходов по оплате проведенной экспертизы в размере 200000 руб., расходы на оплату государственной пошлины. 

Свои требования истец мотивирует тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор от 07.10.2020г. оказания услуг на ремонтные и отделочные работы жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Срок выполнения работ был установлен до 01.03.2021г., данный договор был перезаключен 04.05.2021г. под 

<

номер> со сроком исполнения до 04.10.2021г. Обязанности подрядчика, указанные в п.1 Договора – качественно выполнять ремонтные и отделочные работы своими силами с использованием специального инструмента и оборудования ответчиком не выполнены. Ни одного акта сдачи-приемки не предлагалось ответчиком для подписания. Оплата по договору за выполнение чернового ремонта была произведена в размере 2400000 руб., что подтверждается расписками ФИО2 к договору от 2020г. и 2021г. Черновой ремонт был выполнен не в полном объеме. 06.07.2022г. в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, однако ответ на нее не поступил. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред в сумме 200000 руб., истец испытывает неудобства, переживает, нервничает, теряет свое время в связи с обращением в суд, волнуется, что негативно сказывается на самочувствии. Свои обязательства по договору истец выполнил. Ответчик нарушил свои обязательства, в результате чего, запланированный ремонт откладывается на неопределенный срок. Решить добровольно вопрос в досудебном порядке ответчик не захотел. Для составления претензии и искового заявления вынужден был обратиться за оказанием юридических услуг, затраты составили 15000 руб. Кроме того, истцом были понесены расходы в связи с оплатой проведенной по делу экспертизы в размере 200000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, интересы представляет по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО3 после перерыва в судебное заседание не явилась, ранее при рассмотрении дела поддержала исковые требования, с учетом уточнения, настаивала на их удовлетворении по доводам иска. Поясняла, что изначально между сторонами был заключен договор подряда 07.10.2020, в связи с тем, что в установленный договором срок выполнить ремонтные работы не получалось, стороны перезаключили договор 04.05.2021г., определив срок выполнения работ с 19.10.2020 по 04.10.2021, истцом был оплачен первый этап работ в сумме 2400000 руб., на эту сумму ответчик должен был выполнить работы, однако выполнил только часть работ, затем неоднократно переносил сроки сдачи работ. Уточнила, что исковые требования основаны на положениях Гражданского кодекса РФ. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, интересы представляет адвокат Бухина О.Н. 

Представитель ответчика адвокат Бухина О.Н. после перерыва в судебное заседание не явилась, ранее при рассмотрении дела возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений (л.д.69, 72-73). Поясняла, что работы ответчиком выполнены в полном объеме, добросовестно и в установленный срок, договор между сторонами до настоящего времени не расторгнут, никаких требований об устранении недостатков ответчик от истца не получал. При производстве работ был перерыв, обусловленный ограничительными мерами в связи с коронавирусом, при возобновлении работ цены на строительные материалы существенно выросли. Между сторонами имелись разногласия, однако, работы ответчиком были выполнены. Считает, что исковые требования не основаны на законе, кроме того, в связи с частичным отказом от иска, взыскание расходов по оплате экспертизы и госпошлины не подлежат удовлетворению. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Материалами дела установлено, что 07.10.2020 между ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с Приложением №1 (расчет стоимости этапа работ), а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить их стоимость. Срок выполнения работ установлен до 01.03.2021г. Стоимость работ по договору составляет 3000000 (три миллиона) руб., аванс в размере 500000 (пятьсот тысяч) руб. (л.д.12-14).

04.05.2021г. между ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор 

<

номер>, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства выполнить чистовой ремонт квартиры в соответствии с Приложением №1 (расчет стоимости и этапы работ) своими силами с использованием специального инструмента и оборудования по 

<

адрес>.

Согласно п.1.2 договора подрядчик обязан произвести работы в срок с 19.10.2020 по 04.10.2021 и сдать заказчику с одновременным подписанием акта сдачи-приемки выполненных работ согласно Приложению №1. В случае неудовлетворительного результата работы подрядчика исполнителя, подрядчик исполнитель устраняет несоответствия в течение 14 дней.

Согласно п.4.1.3. договора исполнитель несет материальную ответственность перед заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 0,2% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков.

Согласно п.5.2 договора общая сумма договора составляет 3400000 рублей с учетом стоимости работ и материалов. 

Согласно приложению к Договору выполнение работ должно происходить в три этапа – черновая отделка, чистовая отделка, окончательный расчет. Стоимость черновой отделки (1 этап) составляет 2400000 руб. 

Согласно распискам (приложения №2 и №3) к договору ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства в размере 2150000 руб. и 250000 руб. (л.д.15-23).

06.07.2022г. в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованиями о расторжении договора 

<

номер> от 04.05.2021г. и возврате денежных средств в сумме 2400000 руб. (л.д.6-7, 9).

Ответчиком в материалы дела представлены платежные документы на приобретение строительного материала на сумму 97243 руб., на сумму 896688 руб., на сумму 289500 руб., флеш-накопители Sandisk и Color master с видеозаписями объекта по 

<

адрес>, процессом выполнения работ.

Ответчиком ФИО2 представлены два промежуточных акта выполненных работ от 01.03.2023г. по состоянию на 27.01.2020г. сумма выполненных работ составила 1359783 руб., закуплено инструмента и материала – 896688 руб., ГСМ, расходные материалы – 21376 руб., всего на сумму 2470236 руб. По акту приема передачи выполненных работ, произведенных в 2021 и 2022 году, стоимость работ составила на сумму 2166743 руб. (л.д.93, 94).

Представителем истца ФИО4 в материалы дела представлены возражения на представленные ответчиком ФИО2 промежуточные акты передачи работ, поскольку работы, указанные в акте фактически не выполнены, истцом ни одного акта подписано не было (л.д. 97-106).

Для правильного разрешения спора по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертно-правовой центр». 

Согласно заключению экспертов ООО «Экспертно-правовой центр» от 22.11.2023г. на основании проведенного исследования установлено, что подрядчик выполнил в рамках 1 этапа по Договору 

<

номер> от 04.05.2021, включая дополнительные работы, следующие работы: возведение межкомнатных стен; монтаж 2-го этажа/монтаж каркасных стен/демонтаж; прокладка электричества; монтаж узла коллекторов/подвод труб канализации, труб водоснабжения к потребителям; монтаж каркаса лестницы; установка профиля и зашивка стен с выводом кабеля и сантех.труб; монтаж потолка 1го этажа (ГКЛ); подготовка стен, потолка под покраску/нанесение стеклохолста на стены, потолок; установка распаячных коробок; укладка ОСБ на пол 2 этажа; установка инсталляции; демонтаж блоков ванной комнаты и кладовки; сварочные работы по укреплению каркаса над ванной комнатой и кладовкой; укладка межкомнатной перегородки из пеноблока. По результатам исследования, экспертами установлено, что стоимость 1 этапа (Черновая отделка) по Договору с учетом материалов составляет 2400000 рублей. Ответчиком в рамках 1 этапа по Договору не выполнены работы (с учетом материалов) на сумму 105016 руб. Ответчиком в рамках 1 этапа по Договору выполнены дополнительные работы (с учетом материалов) на сумму 113398 руб. 35 коп. Стоимость выполненных работ Подрядчиком, с учетом материалов, по Договору 

<

номер> от 04.05.20211, в квартире №25, расположенной по 

<

адрес>, составляет 2408382 руб. 35 коп. 

Экспертами установлено, что указанная квартира имеет недостатки, которые возникли вследствие нарушения ответчиком технологических регламентов, свода правил (СП), ГОСТ и иных нормативных документов, применяемых в области строительства, а именно: отклонения от вертикали поверхностей стен более допустимых значений; некачественная подготовка поверхностей стен перед финишной отделкой; некачественная подготовка потолка перед окраской; отклонения от плоскости, а также неровность поверхностей полов более допустимых значений; некачественно выполнено финишное покрытие пола; некачественно выполнена отделка поверхностей дверных и оконных откосов. Причиной возникновения выявленных недостатков послужило нарушение технологии выполнения ответчиком строительно-монтажных и отделочных работ и несоблюдение нормативно-технических документов, применяемых в области строительства. Выявленные недостатки являются значительными и устранимыми. Рыночная стоимость работ и материалов, необходимая для устранения строительных недостатков вышеуказанной квартиры составляет 315624 руб. 09 коп. 

В связи с отсутствием в материалах дела проектной, исполнительной документации, актов освидетельствования скрытых работ в соответствии с СП 48.13330.2019 Организация строительства СНиП 12-01-2004 (с изменением №1), установить фактическую сумму использованных материалов и использовались ли материалы, приобретенные по чекам, для ремонта вышеуказанной квартиры, экспертам не представилось возможным. В соответствии с Договором 

<

номер> от 04.05.2021 «Любого рода черновой и чистовой материал (плитка, краска, сантехническое оборудование, радиаторы, лестница) входят в сумму договора. Дополнительные расходы приемлемы только в случае желания Заказчика использовать премиальные чистовые материалы». Соответственно, стоимость приобретенного и использованного материала по 1 этапу, для ремонта квартиры, должна входить в сумму 2400000 руб. (л.д.113-164).

Не доверять указанному заключению экспертов, которые обладают специальными познаниями и предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда оснований не имеется. Заключение экспертов соответствуют требованиям законодательства, непротиворечиво, дает полные ответы на поставленные вопросы, сомнений в достоверности изложенных выводов не вызывает, суд считает возможным принять данное заключение как надлежащее доказательство.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации субъекты гражданского права приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом и односторонний отказ не допускается.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору строительного подряда, как это установлено пунктом 1 статьи 740 ГК РФ, подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании статьи 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. 

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. 

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. 

В соответствии со статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. 

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (статья 740 ГК РФ). 

В силу части 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 ГК РФ).

Как усматривается из заключения экспертной организации ООО «Экспертно-правовой центр» рыночная стоимость работ и материалов, необходимая для устранения строительных недостатков квартиры, расположенной по 

<

адрес>, составляет 315624 руб. 09 коп. Поскольку заключением экспертов ООО «Экспертно-правовой центр» от 22.11.2023г. установлено, что выявленные недостатки являются существенными, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 315624 руб. 09 коп. 

Поскольку акты выполненных работ по договору подряда от 04.05.2021 года сторонами не подписаны, суд приходит к выводу, что договор подряда ответчиком не исполнен. При определении размера неустойки в связи с нарушением срока исполнения обязательства, суд учитывает условия договора подряда от 04.05.2021 года, изложенные в п. 4.1.3, которым предусмотрено, что исполнитель несет материальную ответственность перед заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 0,2% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков.

В связи с тем, что обязательства ответчиком о выполнении работ по Договору 

<

номер> от 04.05.202101 в срок до 05.10.2021г. не исполнены, требования о возврате денежных средств по претензии, направленной истцом в адрес ответчика 06.07.2022 в порядке досудебного урегулирования также не исполнены, доказательств обратного суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика неустойки подлежащими частичному удовлетворению, от суммы в 315624 руб. 09 коп., необходимой для устранения недостатков, за период с 05.10.2021г. (со следующего дня, когда работы не были выполнены) по 06.07.2022г. (день направления претензии) в сумме 173593 руб. 25 коп. (315624,09 х 0,2% х 275дней = 173593,25). Требования истца о взыскании неустойки в большем размере суд считает необходимым оставить без удовлетворения, поскольку проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой установлено, что стоимость выполненных работ ответчиком по Договору 

<

номер> от 04.05.2021, в квартире 

<

номер>, расположенной по 

<

адрес>, составляет 2408382 руб. 35 коп., что превышает размер уплаченной истцом суммы по приложенным к указанному договору распискам. 

Разрешая исковые требования ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела стороны по договору строительного подряда являются физическими лицами. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что на правоотношения сторон требования Закона РФ "О защите прав потребителей" не распространяются, поскольку согласно преамбуле к Закону РФ «О защите прав потребителей» этот Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом, исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Поскольку истец заключил 04.05.2021 договор строительного подряда 

<

номер> с ответчиком, как с физическим лицом, и не являющимся индивидуальным предпринимателем либо представителем юридического лица, суд находит необоснованными доводы истца о применении к возникшим правоотношениям норм Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», в связи с чем находит необоснованными требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку спорные правоотношения между сторонами возникли из имущественных отношений, действующее законодательство не предусматривает возможности компенсации морального вреда. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 15000 руб., поскольку договор на оказание консультационных, юридических и представительских услуг заключен между Д. и ФИО1, расписка о получении денежных средств в размере 15000 руб. составлена Д., вместе с тем, интересы истца ФИО1 в судебных заседаниях представляла по доверенности ФИО3 (л.д. 60-64).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой проведенной по делу судебной экспертизы в размере 200000 рублей, подтвержденные платежным поручением 

<

номер> от 14.08.2023 года (л.д.171).

С ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 8092 руб. 17 коп., несение расходов документально подтверждено (л.д. 10,11). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

номер> 

<

номер>) к ФИО2 (паспорт гражданина Республики Беларусь 

<

номер>) удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Республики Беларусь 

<

номер>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

номер>) стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков в размере 315624 руб. 09 коп., неустойку по договору 

<

номер> от 04.05.20211 за период с 05.10.2021г. по 06.07.2022г. в сумме 173593 руб. 25 коп., судебные расходы за проведенную экспертизу в размере 200000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8092 руб. 17 коп., а всего 697 309 (шестьсот девяносто семь тысяч триста девять) рублей 51 копейка.

Исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов в большем размере - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.С. Краснова 

Мотивированное решение изготовлено: 28.02.2024