Дело № 2-1061/2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, по встречному иску ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указывая на то, что он является наследником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти его матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу ФИО8, также является его брат ФИО3 После открытия наследства к имуществу ФИО8, он, являясь наследником первой очереди по закону, своевременно обратился к нотариусу Балашихинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, которой было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ ему нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на указанный земельный участок. Одновременно, ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом, в связи с тем, что имеются противоречия в представленных правоустанавливающих и иных документах, не позволяющие определенно определить состав наследственного имущества, принадлежащего наследодателю. Данный жилой дом принадлежал ФИО8, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в ЕГРП, выписка от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указывая на то, что он является наследником первой очереди своей матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит жилой дом, состоящий из деревянного строения общей полезной площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В срок, не превышающей 6 месяцев со дня смерти наследодателя, он подал ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по закону, по месту последнего жительства ФИО8 нотариусу Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО7 При рассмотрении документов, подтверждающих право собственности на жилой дом наследодателя выяснилось много неточностей в документах, которые описаны в постановлении об отказе в совершении нотариального действия. Разночтения в общей площади наследственного имущества и часть пристроек не узаконена. Узаконенная и подлежащая наследованию общая площадь жилого дома составляет 37,9 кв.м., которая подтверждена правоустанавливающими документами. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ изменение площадей связано с приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к определению площади здания помещения», письмом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> реконструкцией, произведенной за счет переустройства лит. А1 и строительства лит. А2 и А3, разрешение не предъявлено. Кроме него наследником первой очереди является его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, наследниками первой очереди в равных долях на жилой дом, состоящий из деревянного строения, общей полезной площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> являются он и ФИО2

ФИО3 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома, общей площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования ФИО2 признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

3-е лицо нотариус Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещалась, представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствии.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истца, ответчика и 3-его лица, извещенных о слушание дела.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

К наследникам 1 и 2 очереди относятся: дети, супруг и родители наследодателя, внуки; полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери; дети полнородных и неполнородных братье и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) (ст. 1142, 1143 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В соответствии со ст. 1154, 1155 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Судом установлено, что согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет 113,9 кв.м. Изменения общей площади жилого помещения связано с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения», письмом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> с реконструкцией, произведенной за счет переустройства лит. А1 и строительства лит. А2, лит. А3. Разрешение на переустройство лит. А1 и возведение лит. А2, лит. А3 отсутствует. Собственником жилого дома значится ФИО8, на основании свидетельства о праве на наследование по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-17).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балашихинского исполкома Новского сельского 

<

адрес> ФИО9 выдано ФИО8 свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время адрес: 

<

адрес>) (л.д. 35).

За ФИО8 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 (л.д. 20).

ФИО2 и ФИО3 являются сыновьями ФИО8 (л.д. 36, 44).

Постановлением нотариуса Балашихинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку в правоустанавливающих документах на жилой дом имеется разночтение в площади жилого дома (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балашихинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, площадью 1400 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Балашихинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, площадью 1400 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Согласно справки нотариуса Балашихинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у неё в производстве находится наследственной дело № к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются: сын ФИО2 и ФИО3 (л.д. 46).

В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Поскольку судом установлено, что ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежало имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Новая, 

<

адрес> (в настоящее время адрес: 

<

адрес>), а ФИО2 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти матери ФИО8, ими получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и они несут бремя содержания жилого дома в надлежащем состоянии, а в силу закона наследство переходит к наследникам в неизменном виде в порядке универсального правопреемства, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования и встречное исковые требования ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, подлежат удовлетворению, с признанием за ними права собственности на ? долю за каждым жилого дома, площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Встречный иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома, площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома, площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на 1/2 долю за каждым жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.А. Быстрякова