РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Шатохиной О.Л., 

при секретаре Положенцевой А.Р.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-971/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление,

установил:

ООО «Компания коммунальный сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление, ссылаясь на то, что истец является поставщиком отопления и горячего водоснабжения населению 

<

адрес>. Ответчик являлась собственником ? доли 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с невыполнением обязанности по оплате отопления и горячего водоснабжения в сентябре 2016г. истец обратился на судебный участок №31 Новомосковского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании платы за отопление и горячее водоснабжение. ДД.ММ.ГГГГ. был вынесен судебный приказ о взыскании долга, а ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО1 он был отменен. 

Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 39871,67 рубля, задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16908,03 рубля, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20305,70 рубля и расходы по уплате госпошлины в размере 2512,56 рубля, а всего 79597,96 рубля.

В процессе рассмотрения дела от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за отопление за период с 1ДД.ММ.ГГГГ. в размере 39871,67 рубля, задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с 1ДД.ММ.ГГГГ. в размере 18653,14 рубля, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 32204,08 рубля и расходы по уплате госпошлины в размере 2512,56 рубля, а всего 93241,45 рубля.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В судебное заседание представитель истца ООО «Компания коммунальный сервис» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание не сообщила.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности и снизить размер пени за просрочку платежей.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

Из п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 следует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (п.6).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора передачи с Новомосковским муниципальным унитарным предприятием «Новомосковские коммунальные системы» Тульской области являлась собственником ? доли 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 продала ФИО3 принадлежащую ей на праве собственности ? долю указанной квартиры. 

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой 

<

адрес> подключен к центральному отоплению. 

Таким образом, ответчик совершила действия, свидетельствующие о фактическом потреблении в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению (конклюдентные действия)

Теплоснабжающей организацией является ООО «Компания коммунальной сферы». 

Согласно Уставу, утвержденному решением Общего собрания участников ООО «ККС» протокол от 25.01.2019г. общество может осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе деятельность по производству, поставке (продаже) передаче и распределению тепловой энергии, деятельность по водоснабжению и водоотведению. 

В соответствии с подп. «е» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 года №354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п.15 приложения N 1 к настоящим Правилам. 

Таким образом, установлено, что ответчик несет обязанность по оплате услуги – отопление. 

Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока без уважительных причин (если истцом является физическое лицо), в соответствии с ч.6 ст.152 ГПК РФ, суд принимает решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, то есть, срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (ст.ст. 195ст.ст. 195 и 196 ГК РФ), последствий пропуска такого срока (ст. 199 ГК РФ) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 03.10.2006 N 439-О, от 18.12.2007 N 890-О-О, от 20.11.2008 N 823-О-О, от 25.02.2010 N 266-О-О, от 25.02.2010 N 267-О-О и др.).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку, как следует из материалов дела, у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, а в силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, что согласуется с положениями ст. 811 ГК РФ, обязательство ФИО1 не подпадает под категорию обязательств, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования.

Истец обратился в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой на почтовом конверте. Следовательно, трехлетний срок исковой давности истек в отношении обязательств ответчика по уплате платежей за период до ДД.ММ.ГГГГ. Также, материалами дела установлено, что до обращения в Новомосковский городской суд Тульской области с настоящим иском, истец обращался ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. 

Согласно ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Следовательно, 10 месяцев 19 дней исключаются из трехлетнего срока исковой давности.

Таким образом истец имеет право на платежи по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с изложенным, истцу было предложено представить расчет процентов с учетом исковой давности. 

От истца поступил уточненный расчет задолженности, согласно которому задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ года составила 16530,63 рубля, задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 8900,42 рубля.

Суд соглашается с представленным расчетом задолженности.

Вместе с тем, считая установленным размер последствий неисполнения обязательства, суд учитывает просьбу представителя ответчика снизить размер неустойки и находит размер неустойки в виде пени, который просит взыскать истец явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства и, руководствуясь ст.333 ГК РФ, считает возможным снизить его до 3000 рублей.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальный сервис» задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 16530,63 рубля, задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 8900,42 рубля, пени за просрочку платежей в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальный сервис» расходы по уплате госпошлины в размере 1929,05 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись О.Л. Шатохина