Дело №

24RS0№ 

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В Лесосибирский городской суд, уточнив заявленные требования, обратился ФИО2 с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и его отцом ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его (ФИО2) отец ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и истцом был составлен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Дарение фактически исполнено, однако в связи со смертью дарителя ФИО4, переход права собственности в установленном порядке не зарегистрирован.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, суд дополнил, что после смерти отца наследниками являются он и его сестра ФИО3, мама ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателя он полностью принял в дар права собственника указанного дома и земельного участка, в настоящее время осуществляет за ними уход, несет расходы связанные с их содержанием.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения иска, причину неявки не сообщила, замечаний и возражений относительно рассмотрения спора в свое отсутствие суду не представила. 

Согласно ст. 118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В этой связи суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, поскольку в силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации г. Лесосибирска, нотариус ФИО1, извещены о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направили, возражений относительно рассмотрения спора в свое отсутствие суду не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Согласно п. 63 вышеуказанного Постановления, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1502 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 97,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ФИО4 на праве собственности. 

Родителями истца ФИО2 являются ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключен договор дарения указанного жилого дома и земельного участка (л.д.8). 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГг. 

Наследниками после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг., является истец и ответчик ФИО3 

У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом документам, данные документы никем не оспорены, часть документов получены на запрос суда.

Учитывая вышеизложенные установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, относительно заявленных исковых требований, невозможность в установленном порядке зарегистрировать переход права собственности на названные объекты недвижимости в связи со смертью ФИО4, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить, путем признания за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1502 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 97,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ серия №, право собственности на:

земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1502 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 97,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1502 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 97,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий А.А. Абросимова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Абросимова