Дело № 2-3184/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 29 октября 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Карповой О.В.

при секретаре Гавриловой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

10 апреля 2018 года ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с исковыми с требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, 

В обоснование заявленных требований истица указала, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Квартира предоставлена ФИО3 на основании ордера 068258, в качестве членов семьи нанимателя в указанную квартиру зарегистрированы: ФИО1, - дочь, ФИО1, - внучка, ФИО2 - внучка. Ответчица не проживает в указанной квартире с 2003 года, в ордер не включена, вселяться в квартиру не пыталась, для проживания её не использует, вещей ответчицы в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчица не оплачивает. 

Истца, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доверила представление своих интересов представителю по доверенности ФИО4, который в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месте жительства. 

Третье лицо ФИО1, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1,2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 1 статьи 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из содержания ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно справке формы № 9 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1,, ФИО1,, ФИО2. 

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 зарегистрировала брак со ФИО5, ей присвоена фамилия Штуца.

Согласно ответу на запрос суда от 29.05.2018 года ОПФР по СПб и ЛО на застрахованное лицо ФИО2 10.03.199 года рождения, нет сведений.

Согласно ответов Северо-Западного филиала ПАО «МегаФон»,ОАСО «Теле-2 Санкт-Петербург», ПАО «ВымпелКом» ФИО2 не является абонентом, указанных операторов мобильной связи.

Согласно ответу на запрос суда Комитета по делам ЗАГС Санкт-Петербурга записи актов гражданского состоянии о заключении брака о смерти, о расторжении брака, о перемене имени на ФИО2, не обнаружены.

Согласно ответу на запрос суда Управления Росреестра по СПб и ЛО, в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах в отношении ФИО2

Согласно ответу ИЦ ГУВД по СПб и ЛО, сведения об административных и уголовных наказаниях в отношении ФИО2, отсутствуют.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, пояснила, что ответчицу в спорной квартиры с 2000 года ни разу не видела, после этого не знает где она проживают, вселиться в квартиру ответчица не пыталась

Не доверять показаниям опрошенного свидетеля у суда оснований не имеется, так как он не заинтересован в исходе дела.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г.Санкт - Петербурга.

Судья: О.В. Карпова