14RS0035-01-2025-007607-49

Дело № 2-5374/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Якутск 25 июня 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Марковой Л.И., при секретаре Уаровой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., по адресу: ____ На момент осмотра земельного участка с кадастровым номером № с северо – восточной стороны установлено самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в муниципальной собственности с общей ориентировочной площадью ___ кв.м., на котором расположена хозяйственная постройка (уличный туалет, теплица) и части ограждения территории. Также с северо- восточной стороны установлено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в муниципальной собственности с общей ориентировочной площадью ___ кв.м., на котором расположены части ограждения территории. Ссылаясь на нормы действующего земельного законодательства, истец просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятые земельные участки площадью ___ кв.м., прилегающие к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____, путем демонтажа ограждения, (сноса переноса) хозяйственных построек, уличного туалета и теплицы, согласно координатам поворотных точек, в Протоколе инструментального обследования от ____ года. В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить истцу право на освобождение самовольно занятого земельного участка путем демонтажа ограждения согласно координатам поворотных точек, указанных в Протоколе инструментального обследования от ____ года с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., по адресу: ____ категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для жилищного строительства.

На основании задания Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска № ___ от ____ года главный специалист Земельной инспекции Управления муниципальных инспекций ФИО3 провела контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка ответчика с кадастровым номером №

По результатам которого, выявлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: ____ самовольно занял земельный участок площадью ___ кв.м., на котором расположена хозяйственная постройка (уличный туалет, теплица) и части ограждения территории. Также, самовольно занял земельный участок площадью ___ кв.м., на котором расположены части ограждения территории, огораживающие в пользу земельного участка с кадастровым номером №. Общая площадь самовольного занятия ориентировочно составляет ___ кв.м.

Составлен Акт выездного обследования № № от ____ года протокол осмотра, имеются фотоматериалы, схематический чертеж, протокол инструментального обследования от ____ года с координатами характерных точек картометрическим методом. Инструментальное обследование проведено с использованием измерительного прибора и инструмента: геоинформационная система «ИнГео». 

Правоустанавливающих документов на использование земельного участка площадью ___ кв.м., находящегося в неразграниченной муниципальной или государственной собственности, у ответчика не имеется. Данное нарушение подпадает под ст.7.1 КоАП РФ, т.е. самовольное занятие земельного участка.

Доказательств, подтверждающих принадлежность ответчику земельного участка площадью ___ кв.м., ответчиком не представлено. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

На основании абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Таким образом, орган местного самоуправления в силу прямого указания закона наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п.26 ч.1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального, городского округа.

В соответствии с ч.1 статьи 17.1 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления, также муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 статьи 72 Земельного кодекса РФ под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением, в том числе гражданами в отношении объектов земельных отношений, требований законодательства РФ, законодательства субъекта РФ, за нарушение которых законодательством РФ, законодательством субъекта РФ предусмотрена административная ответственность и иная ответственность.

Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений. 

В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством РФ предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

В силу подпункта 2 пункта 1 и подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землевладельцев, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, освобождению земельного участка, на основании решения суда (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ определено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Таким образом, факт незаконного установления ответчиком хозяйственной постройки, на неразграниченном земельном участке с кадастровым номером №, находящегося в муниципальной собственности с общей ориентировочной площадью ___ кв.м., на котором расположена хозяйственная постройка (уличный туалет, теплица) и части ограждения территории. Также с северо- восточной стороны установлено самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в муниципальной собственности с общей ориентировочной площадью ___ кв.м., на котором расположены части ограждения территории истцом доказан. 

Требования Окружной администрации г. Якутска о возложении на ответчика обязанности за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № и ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № путем демонтажа ограждения, (сноса переноса) (сноса переноса) хозяйственных построек, уличного туалета и теплицы, подлежит удовлетворению, согласно координатам поворотных точек. В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить истцу право на освобождение самовольно занятого земельного участка путем демонтажа (сноса, переноса) ограждения, хозяйственных построек согласно координатам поворотных точек с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок:

- площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № путем демонтажа ограждения, (сноса переноса) (сноса переноса) хозяйственных построек, уличного туалета и теплицы, согласно следующим координатам поворотных точек: 

№

Х

Y

Длина

Дирекционный угол

1

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

- площадью ___ кв.м., согласно следующим координатам поворотных точек: 

№

Х

Y

Длина

Дирекционный угол

1

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить истцу право на освобождение самовольно занятый земельный участок, с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика. 

Идентификатор сторон

ФИО1, ___

Окружная администрация города Якутска ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И. Маркова

Копия верна: п/п

Судья Л.И. Маркова

Решение изготовлено в окончательной форме 09 июля 2025 года.