2-2-78/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 г. г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Семёновой Г.В., 

при секретаре Кочегаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Дубровского сельского поселения Должанского района Орловской области, администрации Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, который поддержал в судебном заседании, к администрации Дубровского сельского поселения Должанского района Орловской области, администрации Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование указав, что егоматери ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году своими силами за счет собственных средств ФИО3 возвела на указанном земельном участке жилой дом площадью 75,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла егомать ФИО1, после смерти которой он является наследником первой очереди. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Однако нотариус отказал емув выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом. 

Кроме того, для оформления своих наследственных прав в порядке наследования необходимо осуществить кадастровый учет жилого дома, а для постановки на кадастровый учет следует изготовить технический план жилого дома, но изготовить его он не имеет возможности, ввиду отсутствия у него проектной документации, разрешения на строительство жилого дома. 

ФИО2 просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 75,1 кв.м.

Представитель ответчика администрации Дубровского сельского поселения Орловской области, администрации Должанского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1 умерлаДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.5).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) наследство после смерти ФИО1 принял сын ФИО2, которому выдано соответствующее свидетельство в отношении наследственного имущества – земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> данный земельный участок находится в собственности у истца, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16октября 2018 (л.д.8-9).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №91 от 11.03.2021 за ФИО1значится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с техническим планом здания, изготовленным ООО «Надир+» по состоянию на 11.12.2020, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 75,1 кв.м.

Из технического исследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> усматривается, что размещение данного индивидуального жилого дома соответствует Правилам землепользования и застройки Дубровского сельского поселения Должанского района Орловской области. Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, основные конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан не выявлено. 

Принимая во внимание, что ФИО2, являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО1, принял наследство, обратившись в установленный законном срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако у ФИО2 отсутствует возможность оформить свои наследственные права в отношении жилого дома во внесудебном порядке, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, но изпредставленных доказательств следует, что размещение данного индивидуального жилого дома соответствует Правилам землепользования и застройки Дубровского сельского поселения Должанского района Орловской области, жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 75,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 марта 2021 г.

Судья 

2-2-78/2021