РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2023 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., 

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-639/2023 по иску ФИО1 к администрации Слюдянского городского поселения о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Слюдянского городского поселения о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС".

В обоснование исковых требований указано, что спорная квартира общей площадью 24,1 кв.м., кадастровый № ***, находится в собственности Слюдянского муниципального образования с "ДАТА". На основании договора социального найма № *** от "ДАТА" квартира была предоставлена брату истицы А.. Фактически указанное жилое помещение было предоставлено Б. (дедушке истицы) и В. (бабушке истицы) по месту работы "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в 50-е годы. Б. умер "ДАТА"; В. умерла "ДАТА". После их смерти в квартиру вселились родители истицы - Г. и Д. Г. умер "ДАТА". Брат истицы А. проживал с родителями в указанной квартире. Поскольку в квартире регистрацию имел только брат истицы, договор социального найма был заключен непосредственно с ним. "ДАТА" мать истицы - Д была зарегистрирована в квартире.

Поскольку мать нуждалась в постоянном уходе, а истица в собственности жилья не имела, то в ноябре 2020 года она вселилась в указанную квартиру. В феврале 2022 года матери истицы Д диагностировали онкологическое заболевание «рак лимфоузлов». "ДАТА" Д умерла.

Истица продолжала проживать с братом в указанной квартире, вели совместное хозяйство. "ДАТА" А. умер. Все расходы на похороны и поминки своего брата несла истица, так как больше близких родственников у него не было. Он не был женат, детей не имел. После смерти родных истец, не имея в собственности другого жилья, истица осталась проживать в спорной квартире; несет расходы по содержанию и оплате ЖКХ и электроэнергии.

Истец обратилась в администрацию Слюдянского городского поселения Слюдянского района с вопросом о возможности заключения с ней договора социального найма на спорный объект. Поскольку у истца отсутствовала регистрация по данному адресу, то ей рекомендовали обратиться в суд с заявлением о признании членом семьи нанимателя.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 на удовлетворении иска настаивали. ФИО1 объяснила, что спорная квартира числится за ее семьей с 50 годов прошлого столетия. Квартира была предоставлена бабушке и дедушке по месту их работы "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ". Затем в квартире с ними стали проживать мама и брат истица, затем вселилась сама истица.

ФИО2 суду объяснила, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение своим братом А. (нанимателем) и матерью Д. Истица проживала в квартире совместно с нанимателем и матерью, вела с ними общее хозяйство. В настоящее время проживает в жилом помещении, несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию. Таким образом, ФИО1. приобрела равные с нанимателем и членом семьи нанимателя права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о наличии права пользования истицы спорным жилым помещением по договору социального найма.

В судебное заседание ответчик администрация Слюдянского городского поселения не явился. Представитель ФИО3 просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. В письменном отзыве на иск указала, что исковые требования подлежат удовлетворению. Истец вселилась в спорное жилое помещение с 2020 года, ухаживала за больной матерью, а после её смерти осталась проживать в спорном жилом помещении вместе со своим родным братом - А.. Брат истицы являлся нанимателем спорного жилого помещения. С ним был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № *** от "ДАТА". Брат истицы А. умер. Истица продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя её содержания.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца ФИО1, ее представителя ФИО2, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав пояснения истца ФИО1, ее представителя ФИО2, свидетелей, приняв во внимание позицию ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно статьям 3, 10 указанного Кодекса жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Действующие в настоящее время нормы статей 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Судом установлено, что по Договору № *** от "ДАТА", заключенному между МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» (Наймодателем) в лице главы Слюдянского муниципального образования ФИО4 и гражданином А. (Нанимателем), "ДАТА" рождения, последнему предоставлено право на владение и пользование квартирой, расположенной по адресу: "АДРЕС". В качестве членов семьи нанимателя никто не значится.

Согласно выписке из ЕГРН от "ДАТА" ; КУВИ-№ *** квартира находится в собственности Слюдянского муниципального образования; право собственности зарегистрировано "ДАТА" за № ***.

Наниматель А. умер "ДАТА", что следует из свидетельства о смерти № *** от "ДАТА". 

Из справки ООО «ИРЦ» от "ДАТА" установлено, что в спорной квартире по регистрационному учету никто не значится. 

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и нанимателем жилого помещения А. подтвержден письменными доказательствами- Свидетельством о рождении ФИО1, "ДАТА" рождения № *** от "ДАТА", А., "ДАТА" рождения № *** от "ДАТА" (выдано повторно), справкой о заключении брака ФИО1 № *** от "ДАТА". Из указанных документов следует, что ФИО1 приходилась сестрой А.; родителями были Г., Д.

Из позиции истца ФИО1, ее представителя ФИО2 следовало, что истец была вселена в квартиру как член семьи нанимателя – брата А. В квартире также проживала мать Д, за которой требовался уход. Ранее квартира находилась в пользовании ее (истца) дедушки и бабушки, которым квартира была предоставлена еще в прошлом веке. 

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение от "ДАТА" в жилом помещении наниматель А. имел регистрацию с "ДАТА", снят с учета "ДАТА" по смерти. Д имела регистрацию в квартире с "ДАТА", снята с учета "ДАТА" по смерти. 

В обоснование иска указано, что истец была вселена нанимателем А. в спорную квартиру как член семьи; истец проживала с братом и матерью как одна семья, они вели общее хозяйство, несли расходы по содержания квартиры. После смерти матери и брата истец несет бремя содержания квартиры. 

Так, свидетель Е. пояснила, что находится с истицей в дружеских отношениях, знакома с ней давно. Свидетелю известно, что ФИО1 проживает в доме по улице Железнодорожной. Ранее в квартире проживали бабушка и дедушка ФИО1 Затем вселились родители истицы, они проживали в этой квартире всей семьей. При квартире имеется огород; ФИО1 следит за участком, несет расходы, связанные с жилым помещением.

Свидетель Ж. суду пояснила, что истец приходится ей родственницей. Ей известно, что ФИО1 проживала в спорной квартире с матерью и братом. Она (свидетель) приходила к ним, помогала по хозяйству, покупала продукты. В настоящее время ФИО1 проживает в квартире одна, так как мать и брат умерли; содержит квартиру и следит за приусадебным участком.

Из Выписки по счету дебетовой карты № ***, открытой ПАО "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" на имя ФИО1 видно, что за период с "ДАТА" по "ДАТА" c карты истца на счет № *** на имя А. регулярно переводились денежные средства. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях была вселена в спорное жилое помещение нанимателем в качестве члена его семьи и приобрела право пользования жилым помещением на условиях социального найма, а также право на заключение договора социального найма, поскольку прежний наниматель квартиры А. умер "ДАТА".

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к администрации Слюдянского городского поселения Слюдянского района Иркутской области о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Слюдянского городского поселения о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1, "ДАТА" рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС", А., "ДАТА" рождения. 

Признать за ФИО1, "ДАТА" рождения право пользования жилым помещением - квартирой общей площадью 24,1 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***.

Обязать администрацию Слюдянского городского поселения заключить с ФИО1, "ДАТА" рождения договор социального найма жилого помещения - квартиры общей площадью 24,1 кв.м., расположенной по адресу: "АДРЕС", кадастровый № ***.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 11 июля 2023 года 16 часов 00 минут. 

Судья: