дело № 2-463/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2019 года г. Сегежа

СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Ткачук Н.А.,

при секретаре Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сегежского городского поселения о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском в суд по тем основаниям, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора социального найма № №... от 09.08.2016. Многоквартирный дом, в котором проживает истец, признан аварийным и подлежащим сносу, на основании заключения межведомственной комиссии от 14.02.2018 г. и решения администрации Сегежского городского поселения от 22.11.2018 г. Указанным решением администрации Сегежского городского поселения в срок до 30.11.2018 г. было поручено издать распоряжение о сроках отселения граждан (собственников и нанимателей жилых помещений), а также о сроках сноса аварийного дома. Однако, до настоящего времени такого распоряжения не издано. Решением комиссии от 22.02.2019 истец поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении за номером №.... 

Ссылаясь на положения ст.ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ, истец просил обязать администрацию Сегежского городского поселения предоставить ему вне очереди благоустроенное, применительно к условиям г.Сегежа, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г.Сегежа жилое помещение в виде отдельной квартиры, взыскать с ответчика понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В судебном заседании ФИО1, его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, не оспаривая право истца на получение жилья во внеочередном порядке, пояснила, что у администрации в настоящее время отсутствуют свободные жилые помещения, просила снизить размер взыскиваемых судебных расходов. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. По общему правилу в силу ч.1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу положений ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 9 августа 2016 года между администрацией Сегежского городского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма № №... на бессрочное владение и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Актом обследования жилого помещения от 14 февраля 2018 г. N 2 и заключением межведомственной комиссии от 14 февраля 2018 г. установлено, что квартира ... не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодно для постоянного проживания. Решением администрации Сегежского городского поселения от 22 ноября 2018 года № 19 указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

Распоряжением администрации Сегежского городского поселения от 30 ноября 2018 года № 588-р определен срок предоставления нанимателям другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в срок до 01.01.2026 г. после постановки на учет в качестве малоимущего и нуждающегося в жилом помещении, определен срок для организации мероприятий по сносу дома ... до 31.12.2027 г. 

Постановлением Главы Администрации Сегежского городского поселения от 25 февраля 2019 года № 32 ФИО1 поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании ч.2 ст.52 Жилищного кодекса РФ (признанный нуждающимся в жилом помещении как малоимущий гражданин).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на внеочередное обеспечение жилым помещением на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 

<

...> руб., суд, проанализировав в совокупности правовую сложность спора, количество судебных заседаний, степень участия представителя заявителя в судебном заседании, приходит к выводу, что в данном случае принципу разумности и справедливости будет соответствовать размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 

<

...> рублей и 

<

...> рублей за составление искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить. 

Обязать администрацию Сегежского городского поселения предоставить вне очереди по договору социального найма ФИО1 на состав семьи из одного человека благоустроенное жилое помещение (квартиру) в границах города Сегежа Республики Карелия, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям социального найма в Сегежском городском поселении, общей площадью не менее 78,1 кв.м.

Взыскать с администрации Сегежского городского поселения в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, судебные расходы в размере 

<

...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено 21.05.2019 года