№2-363/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>1 о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратился в суд с иском к ответчикам, где указывает в обоснование заявленных требований: АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес> на основании акта судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 

<

дата>. В настоящее время в квартире проживают бывшие собственники 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>4 М.Г., 

<

ФИО>1 Фактическое пребывание ответчиков в квартире препятствует реализации истцу прав собственника. На требование добровольно выселиться из жилого помещения ответчики отвечают отказом. Просит суд выселить 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>1 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>. Взыскать с ответчиков в пользу АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Определением Советского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечено ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения 

<

адрес>».

В судебное заседание представитель истца АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, где просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>1 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание ответчик 

<

ФИО>4 М.Г. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения 

<

адрес>» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основании акта судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 

<

дата> является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.

По данным домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы 

<

ФИО>2 с 

<

дата>, 

<

ФИО>4 М.Г. с 

<

дата>, 

<

ФИО>1 с 

<

дата>.

Между тем, ответчики, являющиеся бывшими собственниками спорной квартиры, утратили право проживать и пользоваться квартирой.

Как следует из акта выхода по месту нахождения недвижимого имущества от 

<

дата>, составленного специалистом филиала 

<

номер> ВТБ 24 (ПАО) 

<

ФИО>7, по указанному адресу проживают прежние собственники.

В адрес ответчиков направлено требование об освобождении квартиры, однако до настоящего времени требование не исполнено.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», поскольку судом установлено, что ответчики не являются собственниками квартиры и утратили право в ней проживать.

Проживание в квартире ответчика препятствует АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» осуществлять права собственника по использованию жилого помещения по назначению.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Судебные расходы подтверждены истцом приложенными письменными доказательствами, а именно квитанциями на сумму 6 000 рублей за оплату государственной пошлины.

Учитывая положения п.2 ст.322 ГК РФ, главы 7 ГПК РФ, регулирующих вопросы взыскания судебных издержек, в том числе по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере 

<

данные изъяты>, с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>1 о выселении - удовлетворить.

Выселить 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>1 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>.

Взыскать с 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> с каждого. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2017 года.

Судья Е.В. Шамухамедова