Дело № 2-900/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре Гайнановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Сосновского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит:

установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДАТА в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру площадью 96,1 кв.м по АДРЕС включить данное имущество в состав наследственной массы;

признать за истцом право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру площадью 96,1 кв.м по АДРЕС

В качестве основания иска указал, что ДАТА умерла мать истца ФИО2, после ее смерти наследственное дело не заводилось. Наследниками являются истец, фактически принявший наследство, и муж умерший - ФИО3, отказавшийся от принятия наследства. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при жизни наследодателя не было надлежащим образом зарегистрировано право собственности на наследственное имущество. После смерти ФИО2 осталось наследство в виде № доли спорной квартиры, которая была предоставлена на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения от 10 августа 2001 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд установил, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения с надворными постройками в собственность граждан от 10 августа 2001 года, заключенного между администрацией Сосновского муниципального района Челябинской области и ФИО2, в общую долевую собственность ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4 предоставлена квартира площадью 96,1 кв.м по АДРЕС (л.д. 15). 

Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке площадью 773 кв.м с кадастровым №, предоставленном ФИО1 на праве аренды сроком на 49 лет на основании постановления главы рабочего поселка Полетаево Сосновского района Челябинской области № 28 от 30 января 2003 года и договора от 13 января 2003 года (л.д. 16-19, 30-31).

Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5 ФИО1 (по № доли у каждого) на квартиру с кадастровым № по АДРЕС зарегистрировано в установленном порядке 15 мая 2003 года (л.д. 12-14, 27-28). Право собственности ФИО2 на № доли не зарегистрировано. 

ФИО2 умерла ДАТА, после ее смерти наследственное дело не заводилось. На день смерти ФИО2 вместе с ней проживали сын ФИО1, сноха ФИО5, внучка ФИО4 (л.д. 7).

Согласно нотариально удостоверенному заявлению ФИО3 от 20 февраля 2017 года, ФИО3 сообщает, что им пропущен срок для принятия наследства после умершей ДАТА жены ФИО2, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступал (л.д. 11).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что, при жизни ФИО2 не успела зарегистрировать право собственности на свою долю в праве собственности на квартиру в связи со смертью, истец фактически принял наследство после ее смерти, следует включить ? доли указанной квартиры в состав наследства после смерти ФИО2 и признать за истцом в порядке наследования право собственности на 2/4 доли (с учетом наличия в собственности истца № доли0, погасив соответствующую запись о регистрации права.

Требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2 заявлены излишне, поскольку истец был зарегистрирован с ФИО2 на день ее смерти по одному адресу, то есть считается принявшим всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО2 № доли в праве собственности на квартиру с кадастровым № площадью 96,1 кв.м по адресуАДРЕС.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от 15 мая 2003 года о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на № доли в праве собственности на квартиру с кадастровым № площадью 96,1 кв.м по АДРЕС.

Признать за ФИО1 право собственности на № доли в праве собственности на квартиру с кадастровым № площадью 96,1 кв.м по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: