№ 2-155/2024

УИД: 25RS0033-01-2024-000165-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Векинцевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

с участием представителя истца – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО2 по доверенности ФИО7 к администрации Черниговского муниципального округа 

<

адрес> о включении в наследственное имущество жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

установил:

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО7 обратился в Черниговский районный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчику, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3 Среди имущества, оставшегося после ее смерти, имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако, у истца отсутствует какой-либо правоустанавливающей документ на данную недвижимость. При этом, согласно архивной копии выписки из похозяйственной книги Халкидонского сельского Совета, за период с 1983 года по 1985 год, главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> указан ФИО4, в качестве членов его семьи – ФИО3 и ФИО16 (ФИО15) Е.А. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство, была ФИО3 При жизни ею не было зарегистрировано право собственности на жилой дом. Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку ею не предоставлен правоустанавливающий документ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. За период проживания в вышеуказанном доме ФИО3 систематически производила ремонт, владела указанным жилым домом, занималась подсобным хозяйством, несла все расходы по содержанию дома. Никто не претендовал на жилой дом, право собственности ни за кем не зарегистрировано. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 по доверенности – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Черниговского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о возможности рассмотрения дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца – ФИО7, свидетелей, учитывая мнение представителя администрации Черниговского муниципального округа Приморского края, изложенное в заявлении, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. Вместе с тем лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество. Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из п. 1 ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период с 1983 года по 1985 год, являлся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В качестве членов его семьи указаны ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Каких-либо сведений о том, на основании какого документа ФИО4 является владельцем хозяйства, не указано (выписка из похозяйственной книги из Архивного отдела администрации Черниговского муниципального округа).

При этом, как следует из ответа начальника 1 отдела администрации Сибирцевского городского поселения Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить сведения о зарегистрированных правах собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, из похозяйственных книг 1990-х, не представляется возможным, поскольку похозяйственные книги по работе с населением 

<

адрес> за 1986-2002 гг., утрачены при пожаре ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ГЩ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО3.

Из свидетельства о заключении брака серии II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Обоим супругам присвоена фамилия «ФИО15».

Таким образом, истец ФИО15 (ФИО16) Е.А. является родной дочерью ФИО4 и ФИО3

Как усматривается из свидетельства о смерти серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о смерти серии II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа Приморского края ФИО10 №-н/25-2023-29 от ДД.ММ.ГГГГ представителю ФИО2 по доверенности ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку ФИО2 не были предоставлены правоустанавливающие документы вследствие их отсутствия. ФИО7 рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследственного имущества ФИО3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из уведомления заместителя директора КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-37525700 от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Техническим планом помещения, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11, установлено, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 81,5 кв.м., количество этажей – 1, материал стен – дерево. Дом построен в 1978 году. Здание полностью расположено внутри земельного участка без кадастрового номера, граница которого не установлена в соответствии с земельным законодательством. Номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости – 25:22:230001.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании указал, что ФИО2 является её соседкой. Знакомы с 1976 года, проживает она в 

<

адрес>, а ФИО2 в дому № по 

<

адрес>. ФИО3 она тоже знала. Также знает, что свой дом семья ФИО16 стоила самостоятельно и ФИО4 и ФИО3 проживали в этом доме до самой смерти. После из смерти ФИО8 пользуется этим домом, который остался после смерти родителей, как своим собственным. Косит траву, платит коммунальные платежи, поддерживает дом в порядке. О том, чтобы третьи лица заявляли права на этот дом, ей не известно. 

Свидетель ФИО13 в судебном заседании указал, что ФИО2 приходится ей свахой. С 2006 года знает семью ФИО16. Также знает, что они самостоятельно выстроили дом, который расположен по адресу: 

<

адрес> После смерти родителей ФИО2 следит за домом, поддерживает его и территорию в порядке, делает ремонт. Ей известно, что права на этот дом никто не заявлял.

Таким образом, доказательствами, исследованными при рассмотрении дела по существу, подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически при жизни принадлежали наследодателю ФИО3

Предметом наследования в данном случае является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства.

Законодателем предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежащие наследодателю ко дню смерти вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в п. 8 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, оставшееся после ее смерти, составляет жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Однако отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом не может влиять на права наследников после его смерти, поскольку в судебном заседании исследованы доказательства, предоставленные истцом, свидетельствующие о том, что на день открытия наследства наследодателю фактически на праве собственности принадлежали жилой дом по указанному выше адресу, однако при жизни наследодатель свое право собственности в установленном законом порядке не оформил, соответственно у суда имеются основания для включения его в наследственную массу.

Наличие права собственности на жилой дом у наследодателя ФИО3 является основанием для появления соответствующего права у его наследника.

Поскольку истец является наследником по закону, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление представителя ФИО2 по доверенности ФИО7 к администрации Черниговского муниципального округа Приморского края о включении в наследственное имущество жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья

Е.С. Векинцева