Дело № 2-493/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 09 января 2019 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Молоковой С.Н. 

при секретаре Айткужиновой А.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к нотариусу Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области ФИО5, Администрации г.Тюмени о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к нотариусу Ломоносовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4, Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, мотивируя требования тем, что истец является наследником первой очереди после смерти его матери ФИО3 Наследственное дело было открыто нотариусом Ломоносовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой район «Комарово», микрорайон 1, квартал 4, ГП10, участок № не был заявлен в качестве наследуемого имущества, поскольку не был зарегистрирован надлежащим образом. После смерти матери истец фактически проживал в жилом доме, оплачивал коммунальные услуги, проводил ремонт, то есть осуществлял все действия по сбережению наследственного имущества матери, что свидетельствует о его фактическом принятии наследства, в связи с чем, истец просит включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом и признать за истцом право собственности на данный жилой дом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Нотариус Ломоносовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4, представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее:

Мать истца ФИО2 – ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства 

<

адрес>» был заключен договор на организацию строительства индивидуального жилого дома по адресу 

<

адрес>, жилой район «Комарово», микрорайон 1, квартал 4, ГП10, участок № (л.д. 21-23).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 было заключено соглашение о переводе долга и уступке прав требования, по условиям которого ФИО2 уступил, а ФИО3 приняла в полном объеме права и обязанности по договору на организацию строительства индивидуального жилого 

<

адрес>-К/3 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства 

<

адрес>» (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ФИО3 приняла от Фонда «Областной Фонд развития жилищного строительства 

<

адрес>» законченный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, жилой район «Комарово», микрорайон 1, квартал 4, ГП10, участок № (л.д. 29). 

Согласно сведениям ФГБУ ФКП Росреестра» по 

<

адрес> Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о здании с адресным описанием 

<

адрес>, жилой район «Комарово», микрорайон 1, квартал 4, ГП10, участок №, кроме того, ЕГРН содержит сведения о праве аренды ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313003:1121, по адресу: 

<

адрес>, жилой район «Комарово», ГП5.

В соответствии с Конституцией РФ никто не может быть лишен своего имущества, кроме как по решению суда.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку истец, являясь родным сыном и, в силу ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО3, принял наследство после смерти матери, отсутствие зарегистрированного права на жилой дом препятствует истцу в получении свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти матери, суд считает, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой район «Комарово», микрорайон 1, квартал 4, ГП10, участок № может быть включен в наследственную массу ФИО3, умершей 22.12.2013г. 

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности за истцом в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1112 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к нотариусу Ломоносовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4, Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить. 

Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой район «Комарово», микрорайон 1, квартал 4, ГП10, участок №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой район «Комарово», микрорайон 1, квартал 4, ГП10, участок №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья/подпись/ С.Н.Молокова

Копия верна

Судья С.Н.Молокова