03RS0054-01-2023-001702-25 Дело № 2-1410/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 26 июля 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

при секретаре Баязитовой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. При этом ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес обезличен>, НП, площадью 311,50 кв.м., лицевой счет 

<

№> и обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт в соответствие с требованиями действующего законодательства. Однако ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, задолженность по состоянию на 

<

дата обезличена> по взносам составил 213 907,05 руб., пени 40 633,11 руб. 

Просит взыскать с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 по май 2023 гг. в размере 213 907,05 руб. и пени в сумме – 40 633,11 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 745,40 руб. и почтовые расходы в сумме 63 руб.

В судебное заседание представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом просил рассмотреть дело без их участия. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 также не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом заявлением от 

<

дата обезличена> просил удовлетворить исковые требования в пределах срока исковой давности с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, а также рассмотреть дело без его участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения иска.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствие с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствие с частью 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Пунктом 1 Постановления Правительства Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> 

<

№> «О создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», предусмотрено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 167 и частью 2 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительством Республики Башкортостан создана некоммерческая организация НОФ «Региональный оператор РБ».

Согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> 

<

№> «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в соответствии с частью 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительством Республики Башкортостан утверждена прилагаемая Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (пункт 1).

При этом НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» создан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> 

<

№>-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» и Постановлением правительства Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> 

<

№>.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно ФИО1 является собственником нежилого помещения, по адресу: 

<

адрес обезличен>, НП, площадью 311,50 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата обезличена>.

Однако, ответчик свои обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Как следует из начисления по лицевому счету 

<

№> за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> задолженность ответчика составила 213 907,05 руб., пени в размере 40 633,11 руб.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, из материалов дел не следует.

Наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком ФИО1 не оспаривалось, вместе с тем просил применить к требованиям срок исковой давности.

Так в соответствии со статьями 199, 196, 200, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата обезличена> 

<

№> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьями 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В силу ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата обезличена> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Исходя из положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 

<

дата обезличена> НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика.

Однако, определением мирового судьи судебного участка 

<

№> по 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> судебный приказ от 

<

дата обезличена> 

<

№> о взыскании с ФИО1 взносов на капитальный ремонт отменен на основании возражений должника ФИО1

Как следует из штемпеля заявление о выдаче судебного приказа подано 

<

дата обезличена>. Срок судебной защиты составил 41 день. 

При этом с настоящим иском НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратился в суд 

<

дата обезличена>, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.

Учитывая, что с даты подачи заявления обществом 

<

дата обезличена> мировому судье и по дату отмены судебного приказа 

<

дата обезличена> имел место перерыв течения срока исковой давности по периодическим платежам, а также то обстоятельство, что настоящий иск подан в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, то требования истца о взыскании задолженности следует исчислять по платежам, начисленным в течение трех лет до момента обращения за выдачей судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности по платежам, начисленным до 

<

дата обезличена>, истек, в связи с чем, взысканию подлежит задолженность, начисленная с 

<

дата обезличена>. 

При этом, начиная с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, то есть в пределах срока исковой давности, производились ежемесячные начисления взносов на капитальный ремонт на общую сумму 90 739,95 руб. и пени в размере 35 192,04 руб. 

Учитывая, что ФИО1 длительное время (с 

<

дата обезличена> года) возложенную на него законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения площадью 311,50 кв.м. не исполняет, доказательств того, что неустойка несоразмерна последствиям нарушенного обязательства не представил, суд считает требования истца обоснованным, однако находит подлежащим удовлетворению в пределах срока исковой давности с взысканием с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженности за период с 

<

дата обезличена> г. по 

<

дата обезличена> г. по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 90 739,95 руб. и пени в сумме 35 192,04 руб.,

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 718,64 руб., почтовые расходы в сумме 63 руб., поскольку они обоснованы и подтверждены документально.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия и 

<

№>) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 

<

дата обезличена> г. по 

<

дата обезличена> г. по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 90 739,95 руб., пени в сумме 35 192,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 718,64 руб. и почтовые расходы в сумме 63 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 

<

дата обезличена>

...

...

Председательствующий судья: А.Р. Байрашев