Дело 2-2283/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 20 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

20 июля 2017 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе 

председательствующего судьи Кукарцевой Е.В., 

при секретаре Щербининой В.А.,

с участием в заседании истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» о возложении обязанности провести перерасчет платы за коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности провести перерасчет платы за коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение) в отношении жилого помещения – ***, расположенной в *** по *** в г.Екатеринбурге за период с января 2017 года по день вынесения решения суда, исключив из начислений повышающий коэффициент, указать количество проживающих граждан – 1 вместо количества проживающих граждан – 5; возложении обязанности по начислению платы за коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, ссылаясь на следующее.

ФИО3 по *** в г.Екатеринбурге находится в управлении ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района»; спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности К

В январе 2017 года из квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг истцу стало известно, что начисления платы за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, водоотведение) производится управляющей компанией без учета показаний приборов учета, имеющихся в жилом помещении; из текста квитанций по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что начисления производятся исходя из количества фактически проживающих граждан – 5 человек.

18.01.2017 истцом проведена соответствующая поверка приборов учета, посредством электронной почты ее результаты направлены на электронный адрес ответчика.

Поскольку направленное в адрес управляющей компании посредством электронной почты заявление истца о начислении платы за жилье и коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, оставлено ответчиком без удовлетворения, ФИО1 обратился в суд с рассматриваемым требованием.

В заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. В обоснование правовой позиции указал, что поскольку истец не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо обязательственных отношений между истцом и ответчиком не имеется, каких либо нарушений прав и законных интересов истца со стороны управляющей компании не допущено. Кроме того пояснил, что каких-либо обращений от потребителя (собственника спорной квартиры, уполномоченного лица) в адрес управляющей копании не поступало. Поскольку сведений о проведении соответствующей поверки приборов учета, установленных в квартире, сведений о количестве проживающих граждан в управляющую компанию не поступало, начисление платы за коммунальные услуги в отношении квартиры производилось в соответствии с положениями п.п.59,60 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Заслушав пояснения лиц, участвующих в заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании итогового протокола счетной комиссии общего собрания собственников помещений жилой *** по *** в ***, передан в управление ООО (ранее ЗАО) «УК «РЭМП Железнодорожного района». В соответствии с протоколом на управляющей компании лежит обязанность по оказанию потребителям коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилых домов, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилых домов, текущему ремонту общего имущества жилых домов в соответствии с установленным Правительством Российской Федерации перечнем связанных с таким ремонтом работ. 

Положениями ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя – с момента заключения договора социального найма.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Порядок установления размера платы за жилье и коммунальные услуги установлен положениями ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Во исполнение требований ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан:

- в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку (пп. «г»);

- обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений (пп. «д»);

- при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (пп. «з»).

Пунктом 86 указанных Правил установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в частности положениями п.п. 91 - 93 указанных Правил установлены: обязанность потребителя по своевременному проведению поверок приборов учета, установленных в жилом помещении, предоставлению исполнителю соответствующих документов о поверке приборов учета, заявительный порядок обращения потребителя к исполнителю с требованием о перерасчете платы за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца со стороны ответчиков. 

Из буквального толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела по существу нарушений прав и законных интересов истца со стороны ответчика не установлено: обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком не имеется (истец ФИО1 собственником жилого помещения не является, доказательств в обоснование довода о наличии полномочий представлять интересы собственника квартиры в правоотношениях с управляющей компанией в материалы дела не предоставлено), с соответствующими заявлениями потребитель (собственник квартиры) в установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» порядке в управляющую компанию не обращался, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде. 

Судья Е.В.Кукарцева