№ (2-6713/2023)

УИД 50RS0№-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 января 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Усовой А.В., 

при секретаре Калёновой Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и с учётом уточнений просил:

- обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно земельный участок площадью 412 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Ногинский, городское поселение Электроугли, 

<

адрес>-а, кадастровый №. 

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что на основании исполнительного документа ФС 043029434 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ногинским городским судом 

<

адрес> по делу №, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по 

<

адрес>, ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 390 762, 61 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. 10.04.2023 г. судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представитель ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Таким образом, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по 

<

адрес>, Ногинского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствии. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В системной связи с вышеуказанной нормой права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено, и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 названного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Как следует из материалов дела, решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба удовлетворён частично.

Со ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения имущественного вреда взысканы денежные средства в размере 376 000 руб., расходы на составление отчета 6 375 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 387 руб. 61 коп., а всего взыскано 390 762 руб. 61 коп.

На основании исполнительного документа ФС 043029434 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ногинским городским судом 

<

адрес> по делу №, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Из ответа Ногинского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО2 перед ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 310 762,61 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится следующее недвижимое имущество:

1. Номер государственной регистрации: 50-50-16/056/2012-307; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, Наименование права: Собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ;

2. Номер государственной регистрации: 50-50-16/076/2014-193; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ;

3. Номер государственной регистрации: 50-50-16/076/2008-158; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ;

4. Номер государственной регистрации: 50:48:0030203:5825-50/048/2017-1; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ;

5. Номер государственной регистрации: 50-50-16/076/2008-157; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; 

6. Номер государственной регистрации: 50-50-16/076/2014-194; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность, Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ;

7. Земельный участок; площадь: 212кв.м.; расположен по адресу: область Московская, район Ногинский, 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 212.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ;

8. Земельный участок; площадь: 1 470кв.м.; расположен по адресу: обл. Московская, р-н Ногинский, городское поселение Электроугли, д Исаково, 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 1470.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ;

9. Земельный участок; площадь: 412 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ногинский, Городское поселение Электроугли, 

<

адрес>-а.; кадастровый №; площади: 412.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ;

10. Помещение; площадь: 83,4кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>, пр-кт. Юбилейный, 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 83.40 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ;

11. Здание; площадь: 25,8кв.м.; расположен по адресу: Центральная улица; кадастровый №; площади: 25.80 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ;

12. Здание; площадь: 39,7кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>, д. Исаково, 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 39.70 кв.

В качестве одного из условий обращения взыскания на земельный участок выступает необходимость установления факта отсутствия у должника иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.

При этом в силу ст. 56 ГПК РФ факт отсутствия иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, обязано доказать лицо, обратившееся в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника.

Как следует из материалов исполнительного производства №-ИП, с целью установления имущества должника, судебным приставом были направлены запросы в регистрирующие органы, кредитные организации.

По сведениям Росреестра у ответчика ФИО2 в собственности значатся три земельные участки, здание и помещение.

Как следует из материалов дела, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит Земельный участок; площадь: 412 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ногинский, Городское поселение Электроугли, 

<

адрес>-а; кадастровый №; площади: 412.00 кв.м. В отношении земельного участка постановлением Ногинского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> наложены ограничения в виде запрета государственной регистрации прав.

Согласно ответам на запросы, поступившим из банков, установлено наличие действующих счетов у ФИО2 в отдельных банках.

В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов в отношении указанного должника судебным приставом-исполнителем совершены следующие исполнительные действия: обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах в банках, вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих должнику, наложен арест на принадлежащее должнику имущество.

Из материалов исполнительного производства следует, что в результате предпринятых судебным приставом-исполнителем мер по отысканию иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, за счет которого могут быть удовлетворены требования исполнительных документов, приоритет в обращении взыскания был отдан именно земельному участку с кадастровым номером №, который не был обременен правами третьих лиц. 

В тоже время, сведений о наличии иного имущества, на которое в приоритетном порядке может быть обращено взыскание в счет полного погашения долга, ответчик не представил.

Учитывая, что требования находящихся на исполнении в Ногинском РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> исполнительных документов должником ФИО2 добровольно не исполняются, задолженность на общую сумму 310 762,61 руб. до настоящего времени не погашена, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности ответчиком не предпринимается, земельный участок, на который истец просит обратить взыскание из оборота не изъят и не относятся к имуществу, на которое в соответствии законом не может быть обращено взыскание, в отсутствие доказательств, свидетельствующих о полном погашении долга, суд приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ногинский, Городское поселение Электроугли, 

<

адрес>-а.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Учитывая, что ответчик имеет неисполненные обязательства перед истцом, обладая на праве собственности указанным выше имуществом, имея возможность исполнения решения за счет данного имущества, однако каких-либо мер к этому не предпринимает длительное время, то суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на указанный истцом земельный участок.

При эом, после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Суд приходит к выводу, что обращение взыскания на указанный земельный участок является одним из способов защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимает, доказательств наличия денежных средств либо иного имущества в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество стоимость которого приближена к размеру задолженности по исполнительному производству.

При таком положении и с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, требования об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок, площадь: 412 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ногинский, Городское поселение Электроугли, 

<

адрес>-а; кадастровый №; площади: 412.00 кв.м.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Усова А.В.