Дело № 2-129/2017

Поступило 28.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2017г. ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.

при секретаре Кобыдед О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о взыскании убытков связанных с расходами по аренде жилого помещения в размере ... рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей.

В обоснование иска, после уточнения требований, истец указал, что истцом и ответчиком приобретена в общую долевую собственность квартира по адресу: ..., д. ?, ....

Указанная квартира приобретена на кредитные средства, полученные в ОАО «Газпромбанк».

В настоящее время в квартире расположенной по адресу: ..., д. ?, ... проживает ответчик ФИО2 со своей семьей. Истец с ДД.ММ.ГГГГ состоит в указанной квартире на регистрационном учете, но не живет в ней, так как ответчик препятствует его вселению и проживанию. Поэтому истцу приходится снимать жилье в аренду, так как иного жилья в собственности у истца нет. 

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор аренды квартиры расположенной по адресу: ... магистраль, ... сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячная плата за использование помещения составляет ... рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор аренды квартиры расположенной по адресу: ... сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячная плата за использование помещения составляет ... рублей. 

Поэтому ФИО1 просит взыскать с ФИО2 убытки, связанные с расходами по аренде жилого помещения в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ....

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Пояснил, что решением Дзержинского районного суда ... ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ФИО1 о вселении его в указанную квартиру. Исполнительное производство окончено в связи с его исполнением, но поскольку порядок пользования не был определен, ФИО1 был вселен приставом в квартиру, не в конкретную комнату. В настоящий момент ответчик ФИО2 препятствует истцу в осуществлении своих прав на квартиру, поэтому истец снимает жилье. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, пояснила, что истец фактически не понес расходы по оплате аренды жилья, так как она была по адресу, по которому якобы истец снимает квартиру, и соседи подтвердили, что он там не живет. Ранее истец был зарегистрирован в квартире на ... у своих родителей, она полагает, что он и в настоящее время живет у родителей. Она действительно возражает против вселения истца в их общую квартиру, так как она проживает в квартире со своим супругом и малолетними детьми, между ними имеется спор о порядке пользования квартирой. В настоящее время она пытается решить с истцом вопрос о выкупе его доли.

Представитель ответчика – ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что истец не доказал наличие причинно-следственной связи между возникшими у истца расходами и действиями ответчика. Кроме того между истцом и его родителями отсутствуют неприязненные отношения, поэтому он мог бы проживать по месту прописки. Заключение договора аренды жилых помещений было вызвано не каким-либо противоправными действиями ответчика, а исключительно волей истца.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков в соответствии с указанной нормой закона представляет собой универсальный способ защиты гражданских прав.

Таким образом, лицо, предъявляющее требование о возмещении убытков, должно доказать факт нарушения своего права, наличие и размер убытков, наличие причинной связи между поведением лица, к которому предъявляется такое требование и наступившими убытками. При этом основанием для возмещения таких убытков является доказанность стороной по делу всей совокупности перечисленных условий.

Возникновение убытков истец связывает с необходимостью арендовать другую квартиру в связи с невозможностью проживание в квартире, расположенной по адресу: ... (далее по тексту отзыва - квартира), находящейся в общей долевой собственности истца и ответчика.

Из материалов дела следует, что право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ФИО1 зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил договор найма жилого помещения с ФИО4, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ... руб. в месяц (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил договор аренды жилого помещения с ФИО5 за ...

Как следует из объяснений допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №1 - родителей ФИО1, истец арендует жилье с ... года. При этом оба свидетеля, достоверно осведомлённые об обстоятельствах жизни и мотивах истца, пояснили, что необходимость аренды жилого помещения была вызвана желанием истца заниматься обустройством своей личной жизни.

Судом установлено, что ФИО1, на момент заключения обоих договоров аренды состоял на регистрационном учёте по адресу: .... В ходе судебного разбирательства было установлено, что указанная квартира находится в собственности родителей ФИО1

При этом из пояснений допрошенных в качестве свидетелей родителей ФИО1 квартира, расположенная по адресу: ... является двухкомнатной. Более того, ранее ФИО1 постоянно проживал в указанной квартире в период брака с ответчиком. Между ФИО1 и его родителями отсутствуют какие-либо конфликтные ситуации, препятствующие их совместному проживанию в данной квартире. Так же ФИО1, по словам свидетелей, постоянно видится в этой квартире со своим общим с ФИО2 сыном Ярославом.

В судебном заседании не установлено прямой связи между тем, что ответчик возражает против вселения истца в общую квартиру и расходами истца по оплате аренды квартир. Из объяснений сторон следует, что истец не может пользоваться общей квартирой не потому, что не может туда вселиться, а потому, что между сторонами имеется спор о порядке пользования квартирой и у каждого из них новая семья. Решением суда истец был вселен в спорную квартиру, исполнительное производство окончено в связи с исполнением требований исполнительного документа.

Кроме того, в судебном заседании были допрошены свидетели Свидетель №1, Свидетель №1, Свидетель №1, которые пояснили, что истца в квартире, расположенной по адресу: Красный проспект, ..., никто из них не видел. Свидетели пояснили, что видят там только Алексея (свидетель ФИО6), который ранее снимал эту квартиру. ФИО6 пояснил, что она ранее действительно проживал в этой квартире, теперь в квартире проживает ФИО1, а он по поручению хозяйки квартиры приезжает за деньгами и иногда остается ночевать.

На основании изложенного, принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец не представил доказательств нарушения его прав ответчиком и причинной связи между действиями (бездействием) ответчика и понесенными расходами по аренде жилого помещения.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также не подлежит удовлетворению, так как, во-первых, данное требование является производным от основного требования и не может быть удовлетворено, если в удовлетворении основного требования отказано. Во-вторых, ст. 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства. У ответчика ФИО2 отсутствовало денежное обязательство перед истцом ФИО1, исковые требования истец обосновал наличием у него убытков по вине ответчика, следовательно, не может быть применена ст. 395 ГК РФ. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков в размере ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. отказать. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд ....

Судья Р.Н. Сулима 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.