Дело 2-1340/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г. Мытищи Мо

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Лозовенко Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении ограничивают его право пользования и владения. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному суду адресу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала, о чем представила расписку. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции по МО в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим законом образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, против чего представитель истца не возражал.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения стороны истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26.09.2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Пунктом 1.4 вышеуказанного договора предусмотрено, что с момента государственной регистрации перехода права собственности у лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, прекращается право пользования квартирой и обязаны в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из объяснений представителя истца, ответчики с момента заключения договора купли-продажи в квартире не проживаю, личных вещей в квартире нет.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений на иск не представили, доводы истца не опровергли. 

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования истца о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Копию заочного решения направить истцу и ответчикам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено: 29 января 2020 года

Судья: