Дело № 2-564/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» ноября 2019 года г. Починок, Смоленская область 

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сажиной Н.Б.,

с участием прокурора Пахоменковой О.М.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д. и Е., к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д. и Е., обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании требований, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ... .... Однако в данной квартире кроме истцов зарегистрирован и ее бывший муж, ФИО2, регистрация которого нарушает ее права по пользованию и распоряжению имуществом, что является препятствием для совершения сделки купли-продажи данной квартиры. Ответчик членом семьи истца не является, так как брак расторгнут, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно указала, что в ** ** ** она заключила брак с ФИО2, в ** ** ** году им была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., где они и зарегистрировались, однако, фактически никогда в нее не вселялись и не проживали там. Проживали они в доме, принадлежащим ее родителям и расположенном по адресу: .... В ** ** ** спорная квартира была приватизирована, ответчик в приватизации не участвовал, отказался. В ** ** ** году брак с ответчиком она расторгла, однако, они оставались проживать совместно до ** ** ** года. Затем она его выгнала, поскольку он стал злоупотреблять спиртными напитками и избивать ее. Ответчик выехал из дома, расположенного по ..., сначала уехал жить к матери в д. ..., а потом, по имеющейся информации - в ... к друзьям. Где сейчас он находится, ей неизвестно. После расставания он не пытался вселиться в квартиру по адресу: ..., ..., ..., она ему в этом не препятствовала. Отметила, что у него в собственности имеется доля в квартире по ... в .... В настоящее время она хочет продать квартиру по адресу: ..., ..., ..., и регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ей в этом. Уточнила исковые требования, просила признать ответчика неприобретшим права пользования спорной квартирой, против вынесения заочного решения не возражала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по месту регистрации.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд определил возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети Д. и Е. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... на основании договора на безвозмездную передачу квартиры, являющейся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан от ** ** ** (л.д.12-15, 38-40).

В спорном жилом помещении с ** ** ** и по настоящее время зарегистрированы: ФИО1, Д., Е. и ФИО2 (л.д.20, 21, 37).

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ** ** ** (л.д.17).

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и письменными материалами дела.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: ..., ... ** ** ** по настоящее время, при этом членом семьи собственника не является. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям, необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из пояснений ФИО1 следует, что ответчик никогда в спорную квартиру по адресу: ..., ..., ... не вселялся, не проживал там, его вещей в ней нет. Оплату коммунальных платежей по указанной квартире производит истец. В период брака их семья проживала по адресу: ....

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили и свидетели П. и Б., которые показали, что семья М-вых проживала по адресу: .... Последние года 2-3 ответчик совместно с истцом не проживает, его место нахождения неизвестно. 

Доказательств того, что ответчик предпринимал попытки вселиться в спорную квартиру и что ему чинились в этом препятствия, суду не представлены. 

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в браке с ФИО1 не состоит, никогда в спорном жилом помещении фактически не проживал, вещи его там отсутствуют, попыток вселиться в данную квартиру не предпринимал, чинение препятствий в пользовании спорным жилым помещением не доказано, расходы по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у него не возникало.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании неприобретшим право пользования жилым помещением (под.«е» п.31).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д. и Е., удовлетворить.

Признать ФИО2, ** ** ** года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27.11.2019.

Судья Н.Б.Сажина