Дело № 2-378/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 г. г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Рахманина Н.Б.,

при секретаре Баишеве С.В.,

с участием помощника прокурора Коротких В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире значится зарегистрированным ответчик - ФИО2, который с 

<

дата> фактически не проживает в жилом помещении, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, коммунальные услуги не оплачивают. В связи с данными обстоятельствами, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением и снять его регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Согласно справкам 

<

данные изъяты> от 

<

дата> в квартире по указанному адресу значится зарегистрированным ФИО2

В соответствие со свидетельством о расторжении брака, брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи от 

<

дата>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Истец в качестве основания иска ссылается на то обстоятельство, что ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является в связи с расторжением брака.

Данные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения в том понимании, которое заложено в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, поскольку не проживает совместно с собственником жилого помещения и не ведет с ним общего хозяйства.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия), путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд РС (Я), в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02 июня 2017 г. 

Судья Мирнинского 

районного суда PC (Я) Н.Б. Рахманин

Секретарь судебного заседания С.В. Баишев