УИД-№ 

Дело № 2-10/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 05 февраля 2020 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи районного суда Кирьяновой М.О.,

при секретаре судебного заседания Косых Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Александровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на квартиры в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО5 обратился в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Александровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о включении жилого многоквартирного дома в реконструированном виде, площадью 137 кв.м, с кадастровым номером №, в составе двух помещений: с кадастровым номером №, площадью 63,4 кв.м, и с кадастровым номером №, площадью 62,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ним, ФИО5, в порядке наследования по закону права собственности на помещение (квартиру), с кадастровым номером №, площадью 63,4 кв.м, и помещение (квартиру), с кадастровым номером №, площадью 62,5 кв.м, расположенные в многоквартирном жилом доме, с кадастровым номером с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска было указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5 – ФИО3, проживавший на дату смерти в 

<

адрес>. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. В установленный срок истец принял наследство. Нотариусом Мордовского района Тамбовской области было открыто наследственное дело, после чего ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Расположенный на земельном участке многоквартирный жилой дом в наследственную массу нотариусом не включен и свидетельство о праве на наследство на него истцу не выдано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Указанный дом построен ФИО3 в 1976 году. Дом состоял из двух изолированных жилых помещений (квартир): одну квартиру ФИО3 строил для себя и супруги, другую – для ФИО5 и его семьи. В похозяйственной книге учета администрации Александровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области домовладение числится за ФИО3 Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом имеет площадь 79,6 кв.м и состоит из двух помещений. 18 октября 2019 года на дом был изготовлен технический план, согласно которому дом имеет площадь 137 кв.м, из которых площадь квартиры № 1 составляет 63,4 кв.м, площадь квартиры № 2 составляет 62,5 кв.м. Изменение основных характеристик многоквартирного дома и помещений в нем произошли в результате произведенной реконструкции и изменившихся методик расчета площади. После смерти ФИО3 жилой дом принят истцом в наследство вместе с земельным участком, на котором он расположен. Наследников по завещанию у ФИО3 не имеется, других наследников по закону и близких родственников, принявших наследство, нет. Жилой дом был построен ФИО3 в период брака с ФИО4, которая заявления о выделе супружеской доли нотариусу на подавала, в наследство после мужа не вступала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После смерти матери истец является единственным наследником по завещанию по наследственному делу, открытому у нотариуса Мордовского района (л.д. 5-7).

Протокольным определением суда от 18 декабря 2019 года принято изменение предмета исковых требований, с учетом которых истец ФИО5 просил включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № 1, площадью 63,4 кв.м, и квартиру № 2, площадью 62,5 кв.м, расположенные в 

<

адрес>, и признать за ним, ФИО5, право собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество (л.д. 144, 149, 150).

Определением суда от 16 января 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6 и ФИО7 (л.д. 151, 152).

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В заявлении в адрес суда от 16 января 2020 года просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Требования, заявленные в иске, с учетом уточнения, поддерживает. На удовлетворении заявленных требований настаивает (л.д. 156).

В судебном заседании 16 января 2020 года истец ФИО5 поддержал заявленные требований с учетом изменений в полном объеме и пояснил, что у его родителей, помимо него было четверо детей: его братья ФИО1 и ФИО2, которые умерли вперед наследодателя – отца ФИО3, а также его сестры ФИО6 и ФИО7

В судебное заседание представитель ответчика администрации Александровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. В заявлении в адрес суда глава Александровского сельсовета ФИО8 просила суд рассмотреть гражданское дело без представителя администрации сельсовета (л.д. 163).

В судебное заседание соответчик ФИО7 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем направления судебного извещения почтовым отправлением с уведомлением (л.д. 161, 162), об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, о причинах неявки не сообщила. 

В судебное заседание соответчик ФИО6 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась путем направления судебного извещения почтовым отправлением с уведомлением. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда с отметкой «возврат за истечением срока хранения» (л.д. 159). Указанное извещение соответчика ФИО6 суд признает надлежащим.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Родителями истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, являются ФИО3 и ФИО4, брак между которыми был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 92).

Помимо истца ФИО5, у ФИО3 было четверо детей: ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109), ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 158), а также ФИО6 и ФИО7 (л.д. 46).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 12).

Таким образом, истец ФИО5, его мать ФИО4, соответчики ФИО6 и ФИО7 являлись наследниками первой очереди по закону ФИО3

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Мордовского района Тамбовской области ФИО9 к имуществу ФИО5, следует, что после смерти последнего все наследство по закону принял сын – истец ФИО5 Жена наследодателя ФИО3 – ФИО4 и его дочь – ФИО6 заявили нотариусу об отказе от причитающихся им по закону долей наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, в пользу его сына ФИО5 Завещательных распоряжений ФИО3 не оставлял. Сведений о принятии наследства ФИО3 его дочерью ФИО7, а также информации о других наследниках в наследственном деле не имеется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцу ФИО5 нотариусом Мордовского района Тамбовской области ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3: земельный пай в колхозе «50 лет Октября» Мордовского района Тамбовской области, денежный вклад, находящийся на хранении в филиале Сберегательного банка № 

<

адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 43, 44, 66). 

Следовательно, ФИО5 принял всё причитающееся ему наследство после смерти отца ФИО3

Мать истца – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещав все своё имущество ФИО5, который указанное имущество принял в наследство (л.д. 13, 78, 74, 90). Соответчик ФИО6 отказалась от наследства отца в пользу истца ФИО5 Соответчик ФИО7 не принимала наследство отца путем обращения к нотариусу и не заявила суду о фактическом принятии ею наследства. Иных наследников судом в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО5 является единственным наследником, принявшим наследство ФИО3

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной администрацией Александровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО3 (л.д. 10).

Из данных технической инвентаризации основных строений, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что владельцем домовладения № в 

<

адрес>, 1976 года постройки, является ФИО3 (л.д. 94-97).

Согласно справке администрации Александровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, ФИО3 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и постоянно проживал совместно с женой ФИО4 в 

<

адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о том, что по адресу: 

<

адрес>, находится многоквартирный дом, с кадастровым номером №, площадью 79,6 кв.м, 1976 года постройки. Квартира № и № в данном доме, с кадастровыми номерами № и №, имеют площадь 44,4 кв.м и 35,2 кв.м, соответственно. Сведения о правообладателях указанных объектов недвижимости отсутствуют (л.д. 18, 128, 129).

Из технического плана, подготовленного 18 октября 2019 года, следует, что одноэтажный жилой дом, 1976 года постройки, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 137 кв.м. Дом состоит из двух квартир (л.д. 19-23).

В соответствии с техническими планами от 03 и от 04 декабря 2019 года, 

<

адрес> указанном доме имеет площадь 63,4 кв.м, 

<

адрес> – 62,5 кв.м (л.д. 135-143, 111-126).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой 

<

адрес> построен наследодателем ФИО3, который как собственник длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирами № в данном доме.

Жилой 

<

адрес> построен на земельном участке площадью 4800 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленным постановлением администрации Александровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от 20 августа 1992 года № в собственность ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства, и после смерти последнего оформленным в собственность наследником – истцом ФИО5 (л.д. 62, 17).

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершего ФИО3 – истец ФИО5 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиры, как объекты недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. 

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме, включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения – квартиру № 1, площадью 63,4 кв.м, и квартиру № 2, площадью 62,5 кв.м, расположенные в доме 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, имеющем кадастровый №, и признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения – квартиру № 1, площадью 63,4 кв.м, и квартиру № 2, площадью 62,5 кв.м, расположенные в доме 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, имеющем кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- жилые помещения – квартиру № 1, площадью 63,4 кв.м, и квартиру № 2, площадью 62,5 кв.м, расположенные в доме 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, имеющем кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.О. Кирьянова