Дело №2-755/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пенза «04» мая 2018 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.С.,

при секретаре Кузнецовой К.Ю.,

с участием прокурора Гук Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) к К.Ф.В., К.А.Ф., К.В.Ф. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, -

у с т а н о в и л :

ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что К.Ф.В. проходил военную службу по контракту в войсковой части 21222 с 09 февраля 1993 года по 31 декабря 2010 года, работал по срочному трудовому договору от 01 января 2013 года по 24 октября 2014 года.

01 апреля 2016 года между руководителем филиала ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855) - 1206 объекта по хранению и уничтожению химического оружия (войсковая часть 21222) в лице Я.С.В. и К.Ф.В. был заключен договор найма жилого помещения №304. В соответствии с условиями данного договора нанимателю служебного жилого помещения за плату во владение и пользование для временного проживания в нем было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем в служебное жилое помещение вселились члены его семьи: К.А.Ф. и К.В.Ф.

Ответчик К.Ф.В. уволен на основании приказа командира №217 от 24.10.2014 года.

Извещением от 20.07.2017 года № 6/2648 ответчикам предложено добровольно освободить служебное жилое помещение в срок до 10 августа 2017 года, разъяснив, что в случае отказа выполнить это требование, истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. Однако, до настоящего времени ответчики продолжают проживать в указанной квартире.

Квартира по адресу: 

<

адрес> находится в государственной собственности, передана и находится в оперативном управлении истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории служебная квартира.

Проживание ответчиков в данной квартире ущемляет права истца, как лица, владеющего и пользующегося федеральным имуществом, находящимся у него в оперативном управлении, препятствует использованию данного жилого помещения в соответствии с его назначением.

Считает, что право К.Ф.В. и членов его семьи на проживание в жилом помещении специализированного жилищного фонда прекращено ввиду того, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями в филиале ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855) - 1206 объекта по хранению и уничтожению химического оружия (войсковая часть 21222) на основании заключенного с ним договора найма служебного жилого помещения, одним из условий которого было освобождение занимаемого помещения в связи с увольнением. При этом, предусмотренных законом оснований, по которым ответчики не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иных жилых помещений не имеется.

На основании изложенного просит признать ответчиков К.Ф.В., К.А.Ф. и К.В.Ф. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчиков из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца К.Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснив по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчики К.Ф.В., К.А.Ф. и К.В.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласились, пояснив, что в ближайшем времени решат вопрос с жильем и переедут из занимаемого служебного жилого помещения. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статья 103 ЖК РФ предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

На основании ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01 января 2013 года между филиалом ФБУ «ФУ БХУХО» (войсковая часть 21222) в лице руководителя Я.С.В. (работодатель) и К.Ф.В. (работник) был заключен срочный трудовой договор №252.

01 апреля 2016 года между филиалом ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности торговли РФ (войсковая часть 70855)» - объект 1206 (войсковая часть 21222) в лице руководителя филиала Я.С.В. (наймодатель) и К.Ф.В. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №304, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение общей площадью 70,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем. (п.1)

В соответствии с п.2 договора найма служебного жилого помещения №304 от 01.04.2016 года жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями в филиале ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» - 1206 объект по хранению и уничтожению химического оружия (войсковая часть 21222).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: К.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (п.4 договора)

Пунктом 5 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что настоящий договор заключается на время трудовых отношений нанимателя в филиале ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» - 1206 объект по хранению и уничтожению химического оружия (войсковая часть 21222).

Срок действия данного договора в силу п.23 договора составляет с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года.

Подпунктом 3 п.18 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что договор прекращается в связи с истечением срока трудовых отношений нанимателя в филиале ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» - 1206 объект по хранению и уничтожению химического оружия (войсковая часть 21222).

В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ. (п.19 договора)

Из выписки из приказа командира войсковой части 21222 от 24.10.2014 года №217 следует, что К.Ф.В. уволен 24 октября 2014 года с должности электромонтера охранно-пожарной сигнализации участка охранно-пожарной сигнализации, в связи с истечением срока трудового договора на основании п.2 ч.1 ст.77 ТК РФ. (л.д.54)

Ответчик К.Ф.В. совместно с детьми К.А.Ф. и К.В.Ф. до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении.

Как следует из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Пензенской области» в сведениях государственного кадастра недвижимости содержится информация об отнесении квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> к специализированному жилому фонду. (л.д.28)

Правовой статус спорной квартиры с момента ее включения в число специализированного жилого фонда до настоящего времени не изменился и является действующим.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 11.06.2010 года, собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Российская Федерация. (л.д.29)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 02.07.2015 года ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855)» обладает правом оперативного управления квартирой по адресу: 

<

адрес>. (л.д.30)

Таким образом, спорная трехкомнатная квартира общей площадью 70,8 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления которой принадлежит истцу, данная квартира включена в специализированный жилищный фонд ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) и отнесена к служебным жилым помещениям.

В настоящее время ответчик К.Ф.В. в трудовых отношениях с истцом не состоит, срок действия договора найма служебного жилого помещения истек, поэтому суд по требованию истца полагает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

К категории лиц, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ, не подлежащих выселению из жилых помещений без предоставления других жилых помещений, ответчики не относятся.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, требования истца о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, суд также находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковое заявление ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) (ИНН №, КПП №, ОГРН №, дата регистрации юр.лица - 09.12.2009 года, место нахождения: 

<

адрес>) к К.Ф.В., К.А.Ф., К.В.Ф. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать К.Ф.В. 

<

данные изъяты>, К.А.Ф. 

<

данные изъяты>, К.В.Ф. 

<

данные изъяты> утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить К.Ф.В., К.А.Ф., К.В.Ф. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено «10» мая 2018 года.

Судья - Титова Н.С.