Дело № 2-1106/2020

УИД 03RS0002-01-2020-000193-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 20 февраля 2020 года

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан 

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы она, внучка ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети на протяжении длительного времени не проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают, совместного хозяйства с ними не ведется, общего бюджета не имеется.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО6, действующий по устному ходатайству, доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признала, показала, что она не проживает в спорной квартире с 2015 года, в настоящее время ей с детьми зарегистрироваться некуда, просила в иске отказать.

Представитель отдела, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями администрации Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ЕРКЦ ГО 

<

адрес> Республики 

<

адрес> отделение «Шакшинское» следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетий ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется акт о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик ФИО4, несовершеннолетие ФИО2, ФИО3 не проживают по адресу: 

<

адрес>, место нахождения их неизвестно.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что проживала по адресу, 

<

...> с 1992 года по 2018 год, ФИО4 видела всего несколько раз. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснила, что выехала из спорного жилого помещения после достижения совершеннолетия, проживала в съемных квартирах, в настоящее время с мужем и детьми проживает в служебном жилом помещении, предоставленным ООО «ЖЭУ-47». После смерти матери вступила в наследственные права, наследственное имущество – жилой дом не пригоден для проживания в связи с отсутствием электроэнергии, отключенной за неуплату. На принадлежащем ей земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> жилого дома не имеется. На проживание в спорном жилом помещении не претендует, сохранение регистрации необходимо для обслуживания в медицинских, учебных, иных учреждениях. 

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что ФИО4, несовершеннолетие ФИО2, ФИО3 совместного хозяйства с ФИО1 не ведут, в спорном жилом помещении ФИО4 не проживает с 2015 года, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик надлежащих и допустимых доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ней и ее детьми спорным жилым помещением, правомерности нахождения на регистрационном учете в спорном помещении истца не представил.

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами ФИО1 и ФИО4 не заключено, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, требования о признании ФИО4 и ее несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, ответчик ФИО4, ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета с квартиры по адресу: 

<

адрес>, дом.

<

адрес> 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

удовлетворить иск ФИО1 

Прекратить право пользования ФИО4, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий: Р.В. Рахимова