Дело № 2-162/2025

25RS0032-01-2025-000202-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Хорольского муниципального округа о признании права собственности в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратился ФИО3 с исковым заявлением к администрации Хорольского муниципального округа о признании права собственности в порядке приватизации. В обосновании иска указал, что он проживает по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено его бабушке ФИО2 по месту работы СХПК Новодевичанский на условиях социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Он ранее в приватизации не участвовал, иного жилья не имеет. С 9.12.2008 зарегистрирован по указанному адресу. Просит признать право собственности в порядке приватизации ФИО3 на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, о чем представлено заявление.

Представитель ответчика администрации Хорольского муниципального округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, в отзыве указали, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью Хорольского муниципального округа, против удовлетворения иска не возражают.

Судом дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 09 декабря 2008г. по настоящее время в качестве внука нанимателя ФИО2

Согласно договору найма жилого помещения № 33 от 27.11.2008, СХПК «Новодевичанский» предоставил ФИО2 и членам её семьи в бессрочное пользование жилое помещение, общей площадью 42 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что ФИО2 с 29.12.1978 была зарегистрирована в качестве главы семьи по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета 17.12.2015 в связи со смертью. 

Согласно справке администрации Хорольского муниципального округа от 21.08.2024, квартира по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью Хорольского муниципального округа.

Согласно уведомлению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», сведений о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии правообладатель на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре не значится. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в собственности ФИО3 объектов недвижимости не имеется. 

Согласно справке администрации Хорольского муниципального округа от 21.08.2024, ФИО3 не участвовал в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального округа. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.

Учитывая, что истец ФИО3 приобрел право пользования спорным жилым помещением, а также отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности, истец имеет право на приватизацию жилья, так как ранее в ней не участвовал.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации заявлены обоснованно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд. 

Судья Хорольского районного суда О.В. Марченко

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025г.