Дело № 2- 1556/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 16 июля 2018 года 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 в лице адвоката Поповой Е.А., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Григорян А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является собственником жилого дома, площадью 166,1 кв.м., расположенного по 

<

адрес>Б, этажность 2, кадастровый (условный) №) на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 09.06.2015г. и передаточного акта от 09.06.2015г., также истец является собственником земельного участка под указанным жилым домом, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации № и №

В момент заключения договора купли-продажи предыдущий собственник заверил истца (пункт 5 договора купли-продажи от 09.06.2015г.), что в доме никто не проживает и не зарегистрирован по месту жительства. Вступив в право собственности, истец оформила домовую книгу зарегистрировалась сама и зарегистрировала членов семьи.

Однако путем подачи запроса в Отдел УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, истцу стало известно, что в доме зарегистрирована по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Без заявления и личного присутствия указанной ФИО2 истцу отказали в паспортном столе в возможности снять её с регистрационного учета. Местонахождение ФИО2 в настоящее время истцу не известно.

С момента приобретения права собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, ФИО2 не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ею не существует, за всё время владения домом ни разу не было на её имя какой-либо корреспонденции и сама она не появлялась, за коммунальные услуги не платила и не несла бремя содержания имущества.

На основании изложенного истец просит суд, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>. Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы по Ставропольскому краю в Шпаковском районе снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в размере 300-00 (триста) рублей в пользу ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила суд - признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, а также взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в размере 300-00 (триста) рублей в пользу ФИО1 при этом, уточненные требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме по доводам аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела, судом надлежащим образом извещалась по адресу ее регистрации, указанному в исковом заявлении и адресной справке КАБ, однако в судебное заседание не явилась, при этом о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений на иск суду не представила. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 в лице адвоката Попопвой Е.А., назначенного судом в соответствии с ст. 50 ГПК РФ, возражала в удовлетворении требований истца, так как позиция ответчика по делу ей не известна, однако просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством регламентирующим данные правоотношения.

Представитель третьего лица отдела МВД России по Шпаковскому району надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии с требованиями норм ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом находящихся по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2015г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.06.2015г. сделана запись регистрации № (л.д. 19), а также свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2015г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.06.2015г. сделана запись регистрации № (л.д. 20).

Согласно адресной справке КАБ в домовладении, расположенном по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно же регистрационным записям домовой книги домовладения, расположенного по 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрированы истец, а также члены ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-18).

Согласно письму отдела МВД России по Шпаковскому району № от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение истца в отдел отдела МВД России по Шпаковскому району по вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета ему разъяснено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится только при личном присутствии и добровольном согласии зарегистрированных лиц или в судебном порядке (л.д. 8).

Истцом заявлено уточненное требование – признать ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2, в принадлежащем истцу жилом доме по 

<

адрес>, не проживала с момента регистрации за истцом права собственности, а соответственно и не вселялась в него, совместного хозяйства с истцом не вела, взаимную поддержку друг другу они не оказывали, личных вещей в домовладении истца не имеет, в связи с чем, ответчик самостоятельно не приобретала право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, не вселившись в него.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку законные основания для сохранения за ответчиками регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом уточненного требования – признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 (в ред. от 05.03.2015г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ то 17 июля 1995 года № 713 и п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288. снятии граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, является основанием для специалистов отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по данному делу были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей 00 коп, что подтверждается чек – ордером от ДД.ММ.ГГГГ операция № (л.д. 3), которые согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Судья С.В.Песков