Дело № 2-2691/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.08.2017 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Васильевой Т.А., при секретаре судебного заседания Бичевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, вещей ему при надлежащих в доме нет, сохраняет только регистрацию в жилом помещении. 

В судебном заседании истец просила признать ответчика утратившим право на спорное жилое помещение и обязать УФМС снять его с регистрационного учета. Суду пояснила, что регистрация ответчика носила формальный характер для трудоустройства, ответчик никогда не проживал в доме и не вносил платежи. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель УМВД России по г. Омску, представил отзыв на иск, в котором возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал, просил о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.82,85-86).

Суд, с согласия истицы, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав истицу, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Положениями международно-правовых актов и Конституции Российской Федерации (ст. 40), закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с ДД.ММ.ГГГГ. В ч. 1 ст. 6 ЖК РФ закреплен общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К спорным правоотношениям, возникшим в 2012г., подлежат применению положения Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц. 

Судом установлено, что истице принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов, сведениями Управления Росреестра по 

<

адрес> и ГП ОО «ОЦТИЗ». Право собственности у истицы возникло на основании свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ГПК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из справке о составе семьи (л.д.7) ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме постоянно, указан как брат истицы.

Вместе с тем, истица утверждает, что ответчик является только знакомым в родственных отношениях они не состоят.

Из анализа представленных документов следует, что какие-либо права на указанное жилое помещение у ответчика отсутствуют, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по Омской области и ГП ОО «ОЦТИЗ». Единой семьей с истицей ответчик не проживал и не проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, и не вселялись в него. Доказательств иного суду не представлено.

В названной ситуации суд считает, что в судебном заседании нашёл своё подтверждение факт того, что ответчиком право пользования спорным жилым помещением утрачено. Каких-либо доказательств наличия у ответчика иных прав на спорное жилое помещение (приобретение его в собственность, сохранение права пользования, соглашение о пользовании с собственником), суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время истец намерена распоряжаться своим имуществом, однако сохранение регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику в осуществлении своих прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в полном объеме. 

Поскольку, как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик фактически членом семьи собственника не является, в доме не проживает, сохраняя только регистрацию по указанному адресу; вещей, принадлежащих ответчику в жилом помещении нет; расходы по коммунальным и иным платежам ответчик не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что вынуждает истца нести бремя дополнительных расходов, в том числе за ответчика, то, по мнению суда, можно сделать однозначный вывод, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Удовлетворение требований истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, влечет его снятие с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Иных доказательств помимо исследованных, суду не представлено, судом не добыто.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, №.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 03.08.2017г.

Судья Т.А.Васильева