Дело № 2-1188/2019 24RS0040-01-2019-001062-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 21 мая 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма № от 28.05.2004. Ответчик снята с регистрационного учета по данному адресу с 31.07.2018 по заочному решению Норильского городского суда от 14.06.2018. Договор социального найма расторгла только 18.12.2018. По указанному адресу ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 18.12.2018 в размере 69855,39 руб., а также пени за период просрочки с 01.01.2018 по 18.12.2018 в размере 6067,71 руб., с чем и связывает заявленные требования. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2477,69 руб.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» - ФИО2, действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведения о причинах неявки суду не предоставила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено:

Ответчик ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от 28.05.2004 (л.д.71-77). 

В настоящее время ответчик по указанному адресу не зарегистрирована, снята с регистрационному учету по заочному решению Норильского городского суда от 14.06.2018 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, вступившему в законную силу 31.07.2018, что подтверждается копией указанного решения (л.д.12-15) выпиской из домовой книги (л.д.70). 

Договор социального найма ФИО1 расторгнут на основании соглашения с Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска от 18.12.2018, в п. 2 и 3 которого стороны определили, что обязательства по плате за жилое помещение и коммунальные услуги прекращаются с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения (л.д. 16). 

Задолженность ответчика ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 18.12.2018 составляет 69855,39 руб., пени за период просрочки с 01.01.2018 по 18.12.2018 составляет 6067,71 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.17), расшифровкой начислений пени (л.д.18).

Согласно решению № к протоколу заседания комиссии № от 22.09.2015 Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности, с 01.10.2015 управляющая организация ООО «....» определена ответственной за выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе 

<

адрес>

Решением МУП МО город Норильск «Коммунальные объединение системы» от 01.10.2015 № наименование ООО «....» на Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» (ООО «ЖКС»).

С 01.03.2016 ООО «ЖКС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе спорного дома на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.03.2016, заключенного с Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска. 

В рамках указанных договоров истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеется задолженность за период с 01.01.2018 по 18.12.2018 в размере 69855,39 руб., а также пени за период просрочки с 01.01.2018 по 18.12.2018 в размере 6067,71 руб.

У суда нет оснований для критической оценки указанного расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

Ответчиком, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено. 

При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 18.12.2018 в размере 69855,39 руб., а также пени за период просрочки с 01.01.2018 по 18.12.2018 в размере 6067,71 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2477,69 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 18.12.2018 в размере 69855,39 руб., пени за период просрочки с 01.01.2018 по 18.12.2018 в размере 6067,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2477,69 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 27.05.2019